Studio Westzeedijk 391J, Delfshaven, Rotterdam

Deze ruime studio bevindt zich aan de Westzeedijk 391J in de Rotterdamse wijk Delfshaven, gevestigd in een voormalig douanekantoor op het creatieve Coolhaveneiland. Het gebouw is getransformeerd tot een energiezuinig wooncomplex dat volledig gasvrij is, met elektrisch koken en stadsverwarming voor klimaatbewust wonen. Bewoners genieten van een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, het historische Delfshaven en het park bij de Euromast, dat in feite fungeert als achtertuin. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich een fitnessclub en een restaurant, wat het dagelijks leven gemakkelijk en sociaal maakt. De ingang van de studio bevindt zich op de derde verdieping, waar een kleine hal met meterkast en trap naar de vierde verdieping leidt. Op het vierde niveau is een ruime kamer die door de plaatsing van de trap, keuken en badkamer op natuurlijke wijze in twee open secties is verdeeld. Deze indeling maakt het mogelijk om een duidelijk slaapgedeelte en een zithoek te creëren, waarbij privacy gemakkelijk kan worden bereikt door strategisch een kledingkast of kast te plaatsen. De studio is voorzien van een laminaatvloer en de volgende huurder moet mogelijk kleine plinten vervangen. De totale maandelijkse huurprijs bedraagt €948,92, bestaande uit een kale huur van €864,24 en servicekosten van €84,68. Elektriciteit, water, verwarmingskosten en internet zijn niet inbegrepen in de huurprijs, wat betekent dat huurders hun eigen contracten voor deze nutsvoorzieningen moeten regelen. Een koelkast en gordijnen zijn niet inbegrepen in de inventaris. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor een periode van maximaal vijf jaar en de bestaande inschrijftijd blijft behouden. Het gebouw beschikt over voorzieningen zoals fietsenstalling, een lift, parkeermogelijkheden, wasserette en een veilige woonomgeving. Om in aanmerking te komen is een minimaal bruto jaarinkomen van €29.400 en een maximaal bruto jaarinkomen van €51.537 vereist, waarbij de toewijzing wordt afgehandeld door Stadswonen. Kandidaten moeten tussen de 21 en 27 jaar oud zijn en tot de doelgroep werkende huurders behoren. De woning heeft energielabel B, wat zorgt voor een redelijke energiezuinigheid. Een gemeenschappelijke daktuin biedt de mogelijkheid om buren te ontmoeten en te genieten van buitenruimte in een stedelijke omgeving, als aanvulling op de nabijheid van vervoer, universiteiten, winkels en parkeervoorzieningen.