Appartement Westblaak 79-E, Rotterdam - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich aan de Westblaak in het centrum van Rotterdam, gevestigd in een voormalig kantoorpand dat volgens een architectonisch ontwerp is getransformeerd tot woonruimte. Het adres ligt direct om de hoek van de Karel Doormanstraat, waardoor het bruisende stadscentrum binnen handbereik is. Bekende straten zoals de Witte de Withstraat, de Oude Binnenweg en de Lijnbaan liggen allemaal in de nabijheid, evenals supermarkten, winkels, openbaarvervoersverbindingen en een breed aanbod aan bars en restaurants. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 78 m², is gesitueerd op de derde verdieping en is bereikbaar via zowel een lift als een trap. Het gebouw zelf dateert uit 1962.

De indeling omvat een woonkamer met open keuken van circa 35 m², die wordt gekenmerkt door kamerhoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een loggia van circa 5,5 m² is toegankelijk via een volledig te openen glazen vouwwand, waardoor de leefruimte naar buiten wordt vergroot. De hoofdslaapkamer meet ruim 12 m², terwijl de tweede kamer van circa 8,5 m² uitermate geschikt is voor gebruik als thuiskantoor. Een ruime hal van ongeveer 7 m² biedt toegang tot alle vertrekken. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator, en er is tevens een separaat toilet.

Praktische opbergmogelijkheden omvatten een interne berging van iets meer dan 2 m² met een wasmachineaansluiting en een externe bergruimte van circa 6 m². Een gemeenschappelijke fietsenstalling is beschikbaar in het gebouw. Het appartement is voorzien van een betonlook gietvloer, verlichting en raambekleding. De open keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Parkeren is geregeld via betaald parkeren op straat of door het aanvragen van een parkeervergunning.

Het appartement is beschikbaar voor maximaal twee bewoners of een gezin. De huurprijs bedraagt €2.150 per maand, met servicekosten van €50 per maand, terwijl nutsvoorzieningen niet zijn inbegrepen en afzonderlijk door de huurder moeten worden afgesloten. De borg staat gelijk aan één maand kale huur. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. Voor werkende huurders geldt een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur, waarbij spaargeld kan worden opgeteld bij het bruto maandinkomen tegen een tarief van één procent. Er zijn eventueel mogelijkheden voor kandidaten met een garantsteller of een verhoogde borg.