Duplex Appartement Weena 783, Rotterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde duplex appartement aan het Weena is gelegen in het Cs Kwartier, in het hart van Rotterdam. De woning biedt circa 87 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen en omvat in totaal drie kamers, waarvan twee als slaapkamer dienen. Het appartement maakt deel uit van een complex uit 1981 met elf woonlagen, en een lift biedt toegang tot de hogere verdiepingen. De woonkamer, keuken, het aparte toilet en de badkamer zijn in 2024 volledig gerenoveerd, wat het appartement een modern en actueel karakter geeft. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en beschikt over energielabel A.

De woonverdieping bevindt zich op de vierde laag van het complex, waar grote ramen veel natuurlijk licht in de ruimte binnenlaten. De moderne keuken heeft een halfopen indeling verbonden met de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een aparte oven en een magnetron. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een privébalkon van circa 5 m², dat buitenruimte biedt midden in de stad. Deze verdieping beschikt ook over een apart toilet en een handige opbergkast, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.

De bovenverdieping herbergt twee royaal bemeten slaapkamers, waarvan de kleinere kamer zeer geschikt is voor gebruik als thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet, een aparte douche en een ligbad; ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier. Daarnaast omvat het appartement een aparte externe berging binnen het complex. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage is tegen meerprijs beschikbaar.

De locatie in het centrum van Rotterdam plaatst een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Station Rotterdam Centraal is binnen circa acht minuten te voet bereikbaar, en diverse bushaltes bevinden zich nog dichterbij. De omgeving biedt talloze winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes, terwijl scholen, universiteiten, sportscholen en parken zoals het Graaf Florispark ook in de buurt liggen. Het appartement wordt aangeboden voor een huurperiode voor onbepaalde tijd, waarbij de huur exclusief nutsvoorzieningen is en een borg gelijk aan twee maanden huur geldt. Er geldt een bruto inkomenseis van ten minste drie keer de maandhuur, en huisdieren en roken zijn niet toegestaan.