Maisonette Appartement Vierambachtsstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit ruime vierkamer maisonnette is gelegen aan de Vierambachtsstraat in de wijk Nieuwe Westen in Rotterdam. Gelegen in het representatieve complex Mathenesserpoort, combineert de woning het karakter van een jaren '30 gevel met het comfort van moderne bouw. Het in 2006 gebouwde appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing met verhoogde geluidsisolerende eigenschappen, wat zorgt voor zowel energiezuinigheid als een rustige woonomgeving. Twee prachtige erkers met authentiek glas-in-lood maken het karakter van de woning compleet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 120 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een hal met een apart toilet, een interne berging en diepe inbouwkasten. De woonkamer is ongeveer 30 m² groot en profiteert van een plafondhoogte van ongeveer 3 meter, een Frans balkon met openslaande deuren en een overvloed aan natuurlijk daglicht met uitzicht op het levendige Mathenesserplein. De keuken is opgesteld in een dubbele wandopstelling en is uitgerust met een magnetron, oven, twee vriezers, een koelkast, een inductiekookplaat met vier pitten en een vaatwasser. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en luxe wandlampen. Op de tweede verdieping biedt een overloop toegang tot alle kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ongeveer 14 m² groot en beschikt over een en-suite inloopkast en directe toegang tot een zonnig balkon van ongeveer 9 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droger. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een erker die kan dienen als slaapkamer, studeerkamer of hobbykamer, en de andere is 11 m² groot en momenteel ingericht als kantoor. Het gebouw is voorzien van een lift, mechanische ventilatie en kabeltelevisie. De locatie biedt een aantrekkelijke mix van woon-, winkel- en recreatieve voorzieningen. De Vierambachtsstraat en Nieuwe Binnenweg dienen als belangrijke winkelstraten, met meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Het stadscentrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar, met tram- en bushaltes praktisch voor de deur. Met de auto zijn de snelwegen A13 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, met verbindingen naar Delft, Den Haag en Amsterdam. Rotterdam The Hague Airport ligt op ongeveer tien minuten afstand. Voor recreatie zijn het Roel Langerakpark, Vroesenpark en Heemraadspark in de buurt, evenals Diergaarde Blijdorp en diverse sportclubs en scholen. De huurprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in de garage van het gebouw, en de woning is gemeubileerd en zeer geschikt voor een alleenstaande, een stel of een gezin met maximaal twee kinderen.