Appartement Van Der Hoevenplein 153, Rotterdam - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de 26e verdieping van het New Orleans complex aan het Van Der Hoevenplein in de Rotterdamse wijk Kop van Zuid. Het appartement biedt 103 m² woonoppervlakte met uitzicht over Rotterdam en het water. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken, waardoor de kok tijdens het bereiden van maaltijden in contact blijft met de gasten. Vanuit de woonkamer hebben bewoners direct toegang tot een loggia, een beschutte buitenruimte die uitermate geschikt is om te ontspannen. De twee slaapkamers kunnen naar persoonlijke wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Het appartement is op het noordwesten gelegen, waardoor er tot in de avond daglicht binnenvalt.

De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens die voorziet in de dagelijkse kookbehoeften. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, waarbij de warmte wordt geleverd via stadsverwarming. Het gebouw dateert uit 2010 en heeft energielabel A. Een overdekte privéparkeerplaats is optioneel beschikbaar, zonder verplichte afname. De huurprijs bedraagt €1.965 per maand plus €203 aan servicekosten, met een borg van één of twee maanden huur. Het appartement is beschikbaar vanaf 26 november 2026 en er zijn inkomenseisen van toepassing, vastgesteld op een bruto maandinkomen van €6.877 voor een alleenstaande aanvrager of €7.860 voor twee inkomens.

Het appartement maakt deel uit van New Orleans, een woontoren op de Wilhelminapier die behoort tot de hoogste woongebouwen van Nederland. Het complex bevat 187 huurappartementen en 47 koopappartementen, met indelingen van één, twee of drie slaapkamers variërend van ongeveer 65 m² tot 212 m². Elk appartement is voorzien van een loggia en een complete keuken en badkamer. Bewoners hebben toegang tot een privé health club, inbegrepen in de huur, met een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte met Technogym-apparatuur, een sauna, een Turks stoombad en een zonneterras met ligstoelen. Vloeren kunnen op verzoek worden gelegd.

New Orleans is gelegen op de Kop van Zuid, een van de populaire woonwijken van Rotterdam. Restaurants, cafés en winkels bevinden zich in de directe omgeving, terwijl culturele instellingen zoals Theater Rotterdam, LantarenVenster en Hotel New York dichtbij zijn. Wandelingen langs het water en uitzicht op de Nieuwe Maas maken deel uit van het dagelijks leven op de Wilhelminapier. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer en de Erasmusbrug. De combinatie van de faciliteiten voor bewoners in de toren, de ligging aan de rivier en de korte afstand tot het centrum kenmerkt deze locatie.