Woning Van den Hoonaardstraat, Rotterdam - Te Huur

Deze tussenwoning met drie verdiepingen aan de Van den Hoonaardstraat in het Rotterdamse Liskwartier biedt 143 m² woonoppervlakte met vier kamers, drie slaapkamers en een privétuin. Gebouwd in 1907, is de woning deels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer, geschilderde muren en een eigen entree met hoge plafonds. Diverse buitengevels en het dak zijn geïsoleerd en de woning beschikt over energielabel C. Gelegen aan een rustige straat, combineert het huis het karakter van een vroegtwintigste-eeuwse gezinswoning met een praktische, ruime indeling verdeeld over drie woonlagen.

De begane grond bevat een eigen entree met een plafondhoogte van 3,00 meter en een ruime hal met wasmachineaansluiting en een klassieke trap naar de eerste verdieping. Een kamer aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin en kan gebruikt worden als bijkeuken, opslagruimte of hobbykamer. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer die de volledige diepte van het pand beslaat, uitgerust met grote ramen, dubbel glas en een nieuwe laminaatvloer. De halfopen keuken aan de achterzijde is bereikbaar vanaf zowel de overloop als de woonkamer en is voorzien van een lang aanrechtblad, inductiekookplaat, oven en een grote koel-vriescombinatie. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.

De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk ingericht met een tweepersoonsbed en kledingkast, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde bovendien drie inbouwkasten biedt. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel met meubel, spiegel en een inloopdouche met glazen wand, en geeft toegang tot het balkon. Een apart toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. De buitenruimte bestaat uit een achtertuin van 21 m² en een balkon van 7 m², beide gelegen op het zuiden. De woning is gestoffeerd en deels gemeubileerd, waarbij verwarming en warm water worden verzorgd door een hr-combiketel.

De wijk Liskwartier biedt winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand, met groene gebieden zoals het park Bergselaan-Lisplein en het Bergwegplantsoen vlakbij. Het stadscentrum van Rotterdam en het Centraal Station liggen op ongeveer vijf minuten fietsen, terwijl treinstation en busstation Rotterdam Noord op drie minuten fietsafstand liggen. De Erasmus Universiteit en het Erasmus MC zijn ongeveer vijftien minuten fietsen, en de snelwegen A20 en A13 zijn met de auto snel bereikbaar. De maandhuur bedraagt € 2.700 exclusief gas, water en elektriciteit, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. De woning is geschikt voor een gezin of woningdelers, en studenten met een garantsteller komen in aanmerking. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan en er is geen parkeerplaats of garage inbegrepen.