Studio Van Brakelstraat 24D, Rotterdam - Te Huur

Deze recent gerenoveerde studio is gelegen aan de Van Brakelstraat in de wijk Cool, midden in het centrum van Rotterdam. Gelegen in het moderne woongebouw KoBra, biedt de woning een comfortabele woonruimte van 38 m², speciaal ontworpen voor pas afgestudeerden tussen 21 en 27 jaar met een aantoonbaar inkomen uit werk. Het gebouw omvat 58 moderne wooneenheden, waaronder studio's, twee- en driekamerappartementen, en biedt een specifieke woonomgeving voor jonge volwassenen die op zoek zijn naar zelfstandigheid in het hart van Rotterdam.

De studio beschikt over een gecombineerde woon- en slaapkamer met open keuken, aangevuld met grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. Het woon-slaapgedeelte beslaat 35,70 m², terwijl de badkamer nog eens 3,20 m² toevoegt aan de totale indeling. Een balkon aan de achterzijde van het gebouw biedt een buitenruimte die toegankelijk is vanuit de unit. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, wat betekent dat er geen koelkast, kookapparatuur of zachte meubels zijn inbegrepen. De plattegrond is beschikbaar om een duidelijk beeld te geven van de indeling en de schikking van de ruimte.

De maandelijkse huurprijs bestaat uit een kale huur van €713,02 en servicekosten van €37,03, met een totaal van €750,05. De servicekosten zijn exclusief verwarming, water, elektriciteit, internet en televisie, die apart door de huurder worden geregeld. Het energielabel van deze woning is A, wat de energiezuinigheid weerspiegelt. Extra voorzieningen in het gebouw zijn onder andere buitenruimte, een fietsenstalling en beveiligde woonvoorzieningen die bijdragen aan een veilige en praktische stedelijke woonervaring.

De locatie in de wijk Cool plaatst de woning op loopafstand van metro- en busstations, winkels en parkeermogelijkheden. Als onderdeel van de toewijzingsprocedure van Stadswonen vereist geschiktheid een maximaal bruto jaarinkomen van €29.400 voor eenpersoonshuishoudens, samen met de indiening van een inkomensverklaring voor 2024 of 2025 en drie recente loonstroken. Huurders profiteren van een minimale opzegtermijn van twee weken bij verhuizing uit hun huidige woning.