Appartement Van Brakelstraat 16E, Rotterdam - Te Huur

Dit recent gerenoveerde appartement is gelegen aan de Van Brakelstraat 16E in het stadsdeel Cool, in het centrum van Rotterdam. Gevestigd in het moderne woongebouw KoBra, biedt de woning 58 vierkante meter woonoppervlak en is het ontworpen voor pas afgestudeerden tussen 21 en 27 jaar oud. Het gebouw omvat 58 moderne appartementen, afgestemd op jongvolwassenen, waaronder studio's, twee- en driekamerwoningen, waarvan diverse zijn voorzien van een tuin, Frans balkon of balkon. Het appartement heeft een energielabel A, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie.

De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 34,30 vierkante meter met een open keuken en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woning bevat twee slaapkamers, respectievelijk 11,50 vierkante meter en 9,80 vierkante meter groot, een badkamer van 3,20 vierkante meter en extra bergruimte. Het appartement is flexibel in te richten en biedt mogelijkheden voor gedeelde bewoning. Een plattegrond is beschikbaar om een beter inzicht te geven in de kamerindeling en de algehele indeling van de unit.

De totale maandelijkse huurprijs bedraagt € 969,96, bestaande uit een kale huur van € 932,93 en servicekosten van € 37,03. De servicekosten zijn exclusief verwarming, water, elektra, internet en televisie, die apart door de huurder geregeld dienen te worden. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, zonder koelkast, kookplaat of vloerbedekking. Voorzieningen in het gebouw omvatten buitenruimte, een fietsenstalling en beveiligde woonvoorzieningen. De entree maakt gebruik van gecontroleerde toegang met een tag, wat bijdraagt aan de algehele veiligheid van het wooncomplex.

De locatie in de wijk Stadscentrum plaatst bewoners dicht bij metrohaltes, bushalten, winkels en parkeergelegenheid, wat dagelijkse reizen en boodschappen doen vergemakkelijkt. Om in aanmerking te komen is een minimaal bruto jaarinkomen vereist van € 29.401 en maximaal € 51.537 voor eenpersoonshuishoudens, of een minimum van € 39.926 en een maximum van € 56.910 voor tweepersoonshuishoudens. Beide partners dienen werkzaam te zijn en de huidige huurder dient een inkomensverklaring over 2024 en 2025 te verstrekken, samen met drie recente loonstroken. De toewijzing wordt beheerd door Stadswonen.