Studio Tandwielstraat 811, Rotterdam - Te Huur

Dit studio-appartement is gelegen op de achtste verdieping van De Startmotor, een wooncomplex aan de Tandwielstraat in Rotterdam, ontworpen als woonconcept voor jonge bewoners. Het gebouw is na 2020 opgeleverd en biedt 566 gestoffeerde studio's en tweekamerappartementen van circa 23 tot 50 vierkante meter. Deze specifieke studio is ongeveer 33 vierkante meter groot en beschikt over een balkon van circa 5 vierkante meter. Een lift biedt toegang tot de bovengelegen verdiepingen van deze portiekflat en het appartement is gelijkvloers. De locatie tegen de wijk Hart van Zuid plaatst bewoners dicht bij een levendig deel van de stad.

Het interieur is gestoffeerd en voorzien van een pvc-vloer, afgewerkte muren, raambekleding en een schilderijophangsysteem. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een inductiekookplaat en een combi-oven, evenals een kledingkast voor extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, waarbij het sanitair en tegelwerk in goede staat verkeren. Een speciale ruimte in het appartement biedt plaats aan wasapparatuur, zodat er thuis gewassen kan worden. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming en het volledig geïsoleerde gebouw heeft energielabel A.

Een kenmerkend aspect van het complex is het uitgebreide aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten, in totaal meer dan 3.300 vierkante meter. Bewoners hebben toegang tot loungeruimtes, een fitnessruimte, een bioscoop, een bibliotheek, een sportveld, een speelkamer, een kookruimte en een hobbyruimte, evenals een pakketservice. De bovenste verdieping beschikt over een groot dakterras met barbecueplekken voor ontspanning in de buitenlucht. Elke woning heeft een fietsenstallingsplaats in de berging en deelauto's zijn tegen betaling ter plaatse beschikbaar. Beveiligingsmaatregelen omvatten een bemand ontmoetingspunt op bepaalde tijden, een beveiliger en continue videobewaking.

De omliggende buurt biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het gebied Zuidplein combineert een knooppunt voor openbaar vervoer, een overdekt winkelcentrum, een theater, een bibliotheek en een zwembad, terwijl ook evenementenlocatie Ahoy en stadspark Zuiderpark vlakbij zijn. De huurvoorwaarden zijn gericht op jonge huurders: aanvragers moeten tussen de 18 en 27 jaar oud zijn, alleenstaand, en een bruto maandinkomen hebben van minimaal 3,75 keer de kale huur, waarbij samenwonen alleen mogelijk is in de tweekamerappartementen. De minimale huurperiode is één jaar met een maximum van vijf jaar, en van bewoners wordt verwacht dat zij bijdragen aan de gemeenschap. Huurders ouder dan 23 jaar kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag.