Flat Tandwielstraat 677, Rotterdam - Te Huur

Dit studio-appartement is gelegen aan de Tandwielstraat in de wijk Vreewijk in Rotterdam, binnen The Starter Motor, een woonconcept ontwikkeld voor jongeren die zelfstandig in een gemeenschappelijke omgeving willen wonen. Het gebouw, gebouwd rond 2020, omvat 566 gestoffeerde studio's en tweekamerappartementen variërend van circa 23 tot 50 m². Deze specifieke woning biedt 25 m² woonoppervlak op de zesde verdieping, die bereikbaar is met de lift. Het concept is opgebouwd rond vijf pijlers: samen, comfort, plezier, onafhankelijk en bewust, waardoor bewoners zelfvoorzienend kunnen leven terwijl ze deel uitmaken van een actieve woongemeenschap.

De studio is gestoffeerd en afgewerkt met pvc-vloeren, wandafwerking, vitrage en een schilderijophangsysteem. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een inductiekookplaat, een combi-oven en een kledingkast, en er is een eigen ruimte voor wasapparatuur. De sanitaire voorzieningen omvatten een douche en toilet en verkeren in goede staat. Een balkon van circa 3 m² verlengt de leefruimte naar buiten en elke woning heeft een eigen fietsenstallingsplaats in de berging. Het appartement heeft een plafondhoogte van circa 2,7 m, wordt verwarmd via stadsverwarming, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Bewoners hebben toegang tot circa 3.302 m² aan collectieve faciliteiten in het gebouw, waaronder diverse loungeruimtes, een fitnessruimte, een bioscoop, een bibliotheek, een sportveld, een speelkamer, een kookruimte, een hobbyruimte en een pakketdienst. De bovenste verdieping beschikt over een groot dakterras met barbecueplaats. Naast de eigen fietsenberging zijn er tegen betaling deelauto's beschikbaar. De veiligheid wordt gewaarborgd door een bemenst ontmoetingspunt op bepaalde tijden, een security host en permanente videobewaking. Servicekosten van €131 per maand omvatten het gebruik van alle collectieve faciliteiten, en een voorschot voor nutsvoorzieningen dekt diensten zoals televisie, glasvezelinternet, verwarming, elektriciteit en water.

De locatie ligt naast het gebied Hart van Zuid, waardoor dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Zuidplein, met zijn knooppunt voor openbaar vervoer, overdekt winkelcentrum, theater, bibliotheek en zwemcentrum, is nabij, evenals de Ahoy-locatie en het stadspark Zuiderpark. De omliggende woonwijk is rustig en groen, met diverse parken, sportcentra, scholen, winkels en restaurants in de directe nabijheid, en meerdere bushaltes op een paar minuten lopen. De huurvoorwaarden bepalen dat huurders tussen de 18 en 27 jaar oud zijn, alleen wonen en een bruto maandinkomen hebben van ten minste 3,75 keer de kale huur. Samenwonen is alleen mogelijk in de tweekamerappartementen en de huurperiode loopt voor minimaal één jaar en maximaal vijf jaar.