Appartement Siciliëboulevard 30, Rotterdam Nesselande - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw aan de Siciliëboulevard in de Rotterdamse wijk Nesselande. De woning, gebouwd in 2008, biedt ongeveer 75 vierkante meter woonoppervlakte en een royaal terras van 20 vierkante meter. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer en het terras heeft u een vrij uitzicht over de Zevenhuizerplas en het omliggende groen. Het gebouw is voorzien van een lift en op de begane grond bevindt zich een ruime centrale entreehal met toegang tot het trappenhuis.

De indeling omvat een grote woonkamer met een open verbinding naar de keuken, wat het praktische hart van de woning vormt. Een schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het terras op het westen, dat zo is gesitueerd dat u kunt genieten van zowel de middag- als de avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan er een kan worden gebruikt als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet zorgt voor extra dagelijks gemak. Een inpandige berging biedt extra ruimte voor huishoudelijke zaken.

De locatie aan de Siciliëboulevard ligt direct naast de Zevenhuizerplas en het strand van Nesselande, wat volop mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en waterrecreatie. Winkels, supermarkten en diverse restaurants en cafés zijn nabijgelegen aan de Boulevard Nesselande. Metrostation Nesselande bevindt zich op korte afstand en biedt een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam. De snelwegen A16 en A20 zijn tevens snel bereikbaar, waardoor omliggende steden en regio's gemakkelijk met de auto toegankelijk zijn. De combinatie van water, natuur en stedelijke verbindingen maakt dit een uitstekend bereikbare woonomgeving.

Het appartement beschikt over energielabel A1 en wordt verwarmd middels stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, met voorzieningen zoals natuurlijke ventilatie, een kabeltelevisieaansluiting en de schuifpui naar het terras. Een privéparkeerplaats op het afgesloten achterterrein is separaat te huur. De maandelijkse huurprijs van €1.998 is exclusief energie, water en verwarmingskosten. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een borgsom gelijk aan één maandhuur.