Woning Rakstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit rijtjeshuis aan de Rakstraat in de wijk Nieuw Crooswijk in Rotterdam biedt ongeveer 90 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1904 en combineert historisch karakter met praktische, moderne kenmerken. Met in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, biedt de indeling voldoende ruimte voor een huishouden van maximaal twee bewoners. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en verkeert in goede staat. De ligging in een rustige straat stelt bewoners in staat om te genieten van een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende stadsleven van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar blijft.

De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 11 m², 13 m² en 15 m². De badkamer van ongeveer 4 m² is voorzien van een aparte douche, een wandcloset, een wastafel en een elektrische handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een bijkeuken, wat extra praktische ruimte biedt voor huishoudelijke behoeften. Mechanische ventilatie ondersteunt een comfortabel binnenklimaat in de hele woning. De verdeling van de kamers over twee verdiepingen zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes.

De keuken is smaakvol ingericht en voorzien van een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en een eenhendelmengkraan. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-ketel en de woning beschikt over energielabel A. Aan de achterzijde beschikt de woning over een privétuin van circa 22 m² met een ligging op het oosten, waardoor er direct vanuit de woning buitenruimte beschikbaar is. Hoewel er geen schuur of berging aanwezig is op het terrein, is betaald parkeren beschikbaar in de directe omgeving.

De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde tijd contract met een minimale huurperiode van 12 maanden, en er is een inkomenseis van € 6.500 bruto per maand van toepassing. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. De omliggende wijk Nieuw Crooswijk biedt een breed scala aan voorzieningen, met scholen, supermarkten, winkels, restaurants en cafés op korte loopafstand. Verschillende bushaltes en treinstations, waaronder Rotterdam Crooswijksestraat, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen door de hele stad. Sportfaciliteiten, sportscholen, parken zoals het Schuttersveld en Zwaanshalspark, en speeltuinen zijn in de buurt, en het gebied rondom de Kralingse Plas bevindt zich op fietsafstand. De wijk kenmerkt zich door een relatief jonge bevolking, met een gemiddelde leeftijd van rond de 34 jaar.