Appartement Puntegaalstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit 73 m² tweekamerappartement is gelegen op de derde verdieping van Puntegale, een rijksmonument aan de Puntegaalstraat in de wijk Delfshaven in Rotterdam. De woonkamer beslaat 42 m² en de slaapkamer 24 m², waardoor het appartement geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd, maar op maat gemaakte rolgordijnen en een lamelparketvloer kunnen kosteloos worden overgenomen van de vorige huurder. Het gebouw beschikt over een zeldzame paternosterlift en een prachtig atrium, met hoge ramen en hoge plafonds die dateren uit het eerdere gebruik als belastingkantoor. Aan duurzaamheid is gedacht middels een systeem dat toiletten doorspoelt met water uit de nabijgelegen sluis.

Het appartement draagt energielabel A. De totale maandelijkse kosten bedragen € 1.697,58, bestaande uit een kale huurprijs van € 1.276,12 en servicekosten van € 421,46. De totale huurprijs wordt exclusief servicekosten vermeld in de kop van de advertentie. Huurcontracten worden aangegaan voor een maximale periode van vijf jaar. Kandidaat-huurders moeten minimaal 21 jaar en maximaal 27 jaar oud zijn, werkzaam zijn en voldoen aan de inkomensvereisten: een bruto jaarinkomen van minimaal € 51.538 voor een huishouden van één persoon en € 56.911 voor een huishouden van twee personen. Vanaf 21 jaar kan, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden, volledige huurtoeslag van toepassing zijn.

De locatie aan het Coolhaveneiland plaatst het appartement dicht bij een reeks voorzieningen en transportmogelijkheden. De Euromast en het aangrenzende park zijn vanaf de drempel zichtbaar en bieden groen voor ontspanning en festivals in de zomermaanden. Het historische Delfshaven is in ongeveer vijf minuten per fiets bereikbaar, en het stadscentrum in ongeveer tien minuten. De Maastunnel biedt een snelle fietsroute naar het zuiden van de stad, en metrostation Coolhaven ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand. Nabijgelegen bestemmingen voor werk en vrije tijd zijn onder andere universiteitscampussen, een metrostation, bushaltes, winkels en parkeermogelijkheden.

Puntegale is een woongebouw met twee beschikbare appartementen, gelegen in de wijk Delfshaven. De kenmerkende architectuur weerspiegelt het erfgoed van het gebouw als voormalig belastingkantoor, wat de straat zijn informele bijnaam geeft. De combinatie van historisch karakter, duurzame kenmerken en de nabijheid van creatieve centra zoals de Lloydpier maakt dit appartement een aantrekkelijke woonoptie in Rotterdam.