Studio Puntegaalstraat 313, Rotterdam - Te huur

Deze studio bevindt zich op de derde verdieping van het Puntegale-gebouw, een voormalig belastingkantoor dat is getransformeerd tot een wooncomplex. Het appartement biedt 36 m² woonoppervlakte en is voorzien van een eigen berging. Het gebouw zelf is een beschermd rijksmonument met een kenmerkende architectuur, hoge plafonds, grote raampartijen, een zeldzame paternostelift en een prachtig atrium. Duurzaamheid is ook in het ontwerp verwerkt, aangezien de toiletten worden doorgespoeld met water uit een nabijgelegen sluis. De maandhuur bestaat uit een basishuur en servicekosten. De servicekosten omvatten een voorschot voor elektriciteit, water en verwarming, evenals internet en kabeltelevisie. De totale huurprijs bedraagt €946,43 per maand, met een basishuur van €713,02 en servicekosten van €233,41. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Het huurcontract wordt aangeboden voor een maximale periode van vijf jaar en kandidaten moeten voldoen aan specifieke inkomens- en leeftijdseisen. De studio is gelegen in de wijk Delfshaven, op het Coolhaveneiland, een gebied dat bekend staat om zijn creatieve ondernemers. De buurt biedt diverse lokale bedrijven op de Lloydpier, waar koffie en lunchmogelijkheden beschikbaar zijn. Direct buiten het gebouw staat de Euromast en het omliggende park biedt in de zomermaanden volop ontspanningsmogelijkheden, inclusief festivals. Met de fiets bereiken bewoners in vijf minuten het historische Delfshaven, waar lokale brouwerijen en cafés te vinden zijn. Het stadscentrum is binnen tien minuten bereikbaar en de Maastunnel biedt een snelle verbinding met Rotterdam-Zuid. Het metrostation Coolhaven ligt op ongeveer vijf minuten lopen van de woning. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een universiteit, metrostation, bushalte, winkels en parkeergelegenheid, allemaal op loopafstand. De locatie combineert historisch karakter met praktische toegang tot openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen, waardoor het zeer geschikt is voor jonge professionals die op zoek zijn naar een levendige stedelijke omgeving. De huidige bewoners bieden mogelijk bepaalde meubels ter overname aan; dit kan tijdens een bezichtiging besproken worden, hoewel hier extra kosten aan verbonden kunnen zijn.