Studio Puntegaalstraat 249, Rotterdam – Te Huur

Deze studio bevindt zich op de tweede verdieping van de Puntegaalstraat 249 in de wijk Delfshaven in Rotterdam, gelegen in het karakteristieke Puntegale-gebouw. Oorspronkelijk een oud belastingkantoor, is dit rijksmonument gerenoveerd tot moderne woonruimtes voor jonge professionals, waarbij de opmerkelijke architectonische kenmerken, waaronder een zeldzame paternosterlift en een prachtig atrium, behouden zijn gebleven. De studio biedt 52 m² woonoppervlak, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Een energielabel B weerspiegelt de aandacht van het gebouw voor duurzaamheid, wat ook blijkt uit functies zoals toiletten die worden doorgespoeld met water uit de nabijgelegen sluis. De maandelijkse huur bestaat uit een basishuur van €932,93 en servicekosten van €298,13. De servicekosten zijn inclusief voorschotten voor elektriciteit, water en verwarming, evenals internet en kabeltelevisie. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd door Stadswonen, hoewel de huidige huurder mogelijk bepaalde items ter overname aanbiedt, wat tijdens een bezichtiging kan worden besproken en waarbij een vergoeding kan gelden. De locatie op Coolhaveneiland plaatst bewoners dicht bij creatieve ondernemingen en levendige voorzieningen. De iconische Euromast is direct buiten zichtbaar en het aangrenzende Park biedt een ideale plek voor ontspanning en zomerse activiteiten. Binnen vijf minuten fietsen kunnen bewoners het historische Delfshaven bereiken met zijn lokale eetgelegenheden, terwijl het stadscentrum in ongeveer tien minuten bereikbaar is. De Maastunnel biedt een snelle fietsroute naar het zuiden van de stad en metrostation Coolhaven ligt op ongeveer vijf minuten lopen van het gebouw. Deze studio is aangewezen als een sociale+ huurwoning met specifieke inkomens- en leeftijdseisen. Het contract wordt aangeboden voor een maximale periode van vijf jaar. Aanvragers moeten bestaande huurders zijn van Stadswonen en voldoen aan de inkomenscriteria, die variëren van minimaal €29.401 tot maximaal €56.910 bruto jaarinkomen, afhankelijk van de huishoudgrootte. Kandidaat-huurders moeten tussen de 21 en 27 jaar oud zijn en een inkomensverklaring uit 2025 overleggen, aangevuld met drie recente loonstroken als het inkomen is gestegen. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer een universiteit, metrostation, busstation, winkels en parkeerplaatsen.