Appartement Puntegaalstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van het Puntegale gebouw aan de Puntegaalstraat in de wijk Delfshaven te Rotterdam. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 67 vierkante meter en is voorzien van energielabel A, wat duidt op een sterke energie-efficiëntie. De huurprijs is opgebouwd uit 932,92 euro voor de kale huur plus 223,51 euro aan servicekosten, wat een totaal van 1.156,43 euro maakt.

Het gebouw zelf is een rijksmonument en diende in het verleden als belastingkantoor. Dit erfgoed komt tot uiting in de bijzondere architectuur, gekenmerkt door hoge ramen en hoge plafonds, samen met een zeldzame paternosterlift en een schitterend atrium dat toegankelijk is voor bewoners. Duurzaamheid is geïntegreerd in de renovatie, waarbij toiletten doorspoelen met water uit de nabijgelegen sluis. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat de nieuwe huurder de flexibiliteit geeft om de ruimte naar persoonlijke smaak af te werken en in te richten.

De locatie op Coolhaveneiland plaatst bewoners in een wijk die bekend staat om creatieve ondernemers, met name rondom de nabijgelegen Lloydpier. De Euromast is vanuit de omgeving zichtbaar en het aangrenzende Park biedt buitenontspanning in de zomer, inclusief festivals. Een fietstocht van ongeveer vijf minuten brengt u naar het historische Delfshaven met lokale cafés, terwijl het stadscentrum in ongeveer tien minuten bereikbaar is. De Maastunnel zorgt voor een snelle verbinding met het Zuid district, en het metrostation Coolhaven ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand van het gebouw. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een universiteit, metrostation, busstation, winkels en parkeermogelijkheden.

De huurovereenkomst wordt aangeboden in de vrije sector met specifieke voorwaarden voor aanvragers. Het contract wordt aangegaan voor een maximale periode van 5 jaar. Minimale inkomenseisen bedragen 51.538 euro bruto per jaar voor een eenpersoonshuishouden en 56.911 euro bruto per jaar voor een tweepersoonshuishouden. Aanvragers moeten minimaal 21 jaar en maximaal 27 jaar oud zijn, en momenteel huurder zijn van Stadswonen. Vereiste documentatie omvat een inkomensverklaring uit 2024 of 2025, aangevuld met drie recente loonstroken indien het inkomen is gestegen sinds de verklaring.