Appartement Puntegaalstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit 72 m² grote tweekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van Puntegaalstraat 199, in de wijk Delfshaven in Rotterdam. Het pand maakt deel uit van Puntegale, een voormalig belastingkantoor dat is getransformeerd tot woongebouw en de status van rijksmonument heeft. Het gebouw kenmerkt zich door een kenmerkende architectuur, hoge raampartijen, hoge plafonds, een zeldzame paternosterlift en een prachtig atrium. Het appartement zelf telt één slaapkamer en is voorzien van energielabel A, wat duidt op energiezuinige constructie.

Het pand wordt aangeboden als een kale oplevering, wat betekent dat de spullen van de vorige huurder – waaronder de vloer, afzuigkap, douchestang, schoenenkast en gordijnen – voor een af te spreken vergoeding kunnen worden overgenomen. Deze overname wordt rechtstreeks tussen huurders geregeld via een officieel overdrachtsformulier. De totale maandelijkse kosten bedragen € 1.509,96, bestaande uit een basishuur van € 1.198 en servicekosten van € 311,96. De woning wordt beheerd door Stadswonen Rotterdam, en de huurovereenkomst wordt aangeboden voor een maximale periode van vijf jaar.

De locatie op het Coolhaveneiland plaatst bewoners binnen handbereik van diverse Rotterdamse bezienswaardigheden. De Euromast is vanaf de drempel zichtbaar en het nabijgelegen Park biedt ruimte voor ontspanning in de buitenlucht. Per fiets is het historische Delfshaven, bekend om zijn lokale brouwerijen en sfeervolle kades, in vijf minuten bereikbaar, terwijl het stadscentrum een tien minuten durende rit is. De Maastunnel verbindt het gebied met het zuidelijke deel van de stad. Metrostation Coolhaven ligt op vijf minuten loopafstand, en nabijgelegen voorzieningen omvatten een universiteit, winkels, bushaltes en parkeermogelijkheden.

Dit appartement is bestemd voor jonge werkende professionals, met een minimale leeftijdseis van 21 en een maximumleeftijd van 27 jaar. Er gelden inkomenseisen: een huishouden van één persoon moet minimaal € 51.538 bruto per jaar verdienen, terwijl een huishouden van twee personen minimaal € 56.911 bruto per jaar moet verdienen. Aanvragers dienen een inkomensverklaring over 2024 of 2025 te overleggen, en recente salarisstroken kunnen worden opgevraagd indien het inkomen significant is gestegen. Een duurzaam aspect van het gebouw is dat de toiletten worden doorgespoeld met water uit de nabijgelegen sluis, wat bijdraagt aan het milieuvriendelijke ontwerp van de woning.