Appartement Pampuskade, Rotterdam - Te huur

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Pampuskade in het complex Waterside II, een modern woongebouw opgeleverd in 2024 in de wijk Oud-IJsselmonde in Rotterdam. De woning biedt circa 90 m² aan woonoppervlakte en is gesitueerd op een van de negen woonlagen van het complex. Dankzij de westelijke ligging geniet het appartement van middag- en avondzon en het terras grenzend aan de woonkamer biedt buitenruimte met uitzicht over het water en de haven. Het gebouw is volledig gasloos en maakt gebruik van een Warmte-Koude Opslag-systeem (WKO), wat bijdraagt aan een energielabel van A++. De combinatie van vloerverwarming en -koeling, in samenhang met een warmteterugwininstallatie, houdt het binnenklimaat gedurende het hele jaar comfortabel.

De indeling bestaat uit een ruime woonkamer die het hart van de woning vormt, samen met een open keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, aangevuld met een separaat toilet. De woning is verder voorzien van een afgesloten portiek, mechanische ventilatie, een intercomsysteem en volledige isolatie met triple glas. Volgens de verhuurinformatie is het interieur opgeleverd in casco staat, terwijl het onderhoud van de woning als goed wordt omschreven.

Bewoners van Waterside II hebben toegang tot een aangelegde groene binnentuin en een fitnessruimte met Technogym-apparatuur, waarvan het gebruik voor bewoners is inbegrepen. Bij het appartement hoort een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage, waarvoor een afzonderlijke maandelijkse vergoeding geldt. Een gedeelde fietsenstalling is eveneens beschikbaar en het complex is voorzien van een lift. De huurprijs bedraagt €1.795 per maand, met servicekosten van €95 per maand en parkeerkosten van €79,57 per maand. De borg bedraagt €3.590 en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden.

De locatie aan de Maas kenmerkt de omgeving: bewoners kunnen wandelen langs het water en genieten van de havensfeer, terwijl het centrum van Rotterdam op slechts enkele minuten afstand ligt. De wijk biedt goede verbindingen, met diverse bushaltes op loopafstand en uitvalswegen die in korte tijd bereikbaar zijn. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten zijn in de omgeving aanwezig, en winkelcentrum Zuidplein ligt op circa vijftien minuten afstand. De omgeving is groen, met parken en het natuurgebied Eiland van Brienenoord in de nabijheid. Dit plaatst het appartement in een rustige setting aan het water met de faciliteiten en energie van de stad binnen handbereik.