Studio Noordsingel 48A03V, Rotterdam - Te Huur

Dit compacte studio-appartement bevindt zich op de derde verdieping van een pand uit 1888, gelegen aan de Noordsingel in de wijk Oude Noorden te Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa 20 vierkante meter en een totaal volume van 60 kubieke meter biedt de woning een goed ingedeelde leefruimte, ontworpen voor één persoon. De studio beschikt over een open keuken met een koelkast inclusief vriesvak, een vierpits kookplaat en een afzuigkap. Een volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel met spiegel, radiator en een wasmachineaansluiting. Het appartement is bereikbaar via een gesloten portiek en een gedeelde trap, leidend naar een eigen entree op de derde verdieping aan de voorzijde van het pand. De woning wordt gemeubileerd aangeboden met gordijnen, verlichting en basisvloerbedekking. De maandelijkse huurprijs is inclusief servicekosten, gas, water, elektriciteit, internet en televisie. Centrale verwarming wordt verzorgd door een combiketel, die tevens voor warm water zorgt. Het appartement heeft energielabel F. De borgsom bedraagt twee maanden huur. Er geldt een tijdelijk huurcontract met een maximale duur van één jaar, zonder mogelijkheid tot verlenging. De jaarlijkse huurprijsaanpassing volgt de consumentenprijsindex (CPI). Gelegen in een levendige buurt, ligt de studio op loopafstand van het centrum van Rotterdam; Blaak, de Meent, Coolsingel en het Stadhuisplein zijn eenvoudig bereikbaar. De wijk Oude Noorden staat bekend om diverse straten zoals het Zwaanshals en de Zaagmolenkade, met een mix van modeboetieks, eetgelegenheden en designwinkels. Talrijke restaurants, bistro's, koffiehuizen en een lokale brouwerij bieden diverse eet- en vrijetijdsmogelijkheden. De Hofbogen, waar diverse creatieve ondernemers zijn gevestigd, bevindt zich eveneens in de buurt. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met supermarkten, scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn goed bereikbaar en het openbaar vervoer omvat station Rotterdam Noord, tramverbindingen en het Centraal Station. De woning is uitsluitend geschikt voor één persoon; huisdieren en roken zijn niet toegestaan, met uitzondering van blindengeleidehonden en andere hulphonden. Het pand is voorzien van centrale verwarming en de studio is bestemd voor studentengebruik met specifieke toelatingsvoorwaarden voor de huurovereenkomst.