Appartement Nieuwe Binnenweg 289B, Rotterdam - Te huur

Dit ruime dubbele bovenhuis is gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 289B in de wijk Middelland in Rotterdam. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1895 en combineert klassieke architectonische charme met moderne woonnormen. Met een royaal woonoppervlak van 158 m² en een totaal volume van 442 m³ biedt de woning volop ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een energielabel B, is volledig voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming via een combiketel, wat zorgt voor een energiezuinige omgeving. De indeling omvat in totaal zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grotere huishoudens of woongroepen. Bij binnenkomst op de eerste verdieping leidt een hal naar een ruime woonkamer aan de voorzijde, die naadloos is verbonden met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers die beide toegang bieden tot een balkon. Tevens bevindt zich op deze woonlaag een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, badmeubel met spiegel en designradiator, evenals een separaat toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt ruimte aan vier extra slaapkamers, wat het totaal op zes brengt. Een van de slaapkamers aan de achterzijde op deze verdieping komt eveneens uit op een balkon, wat zorgt voor een eigen buitenruimte. Centraal op de tweede verdieping bevindt zich een tweede badkamer met vergelijkbare voorzieningen als de eerste, plus een tweede separaat toilet. De woning beschikt in totaal over twee balkons, wat zorgt voor buitenplezier op beide verdiepingen. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is geschikt voor maximaal zes werkende huurders die een duurzaam gemeenschappelijk huishouden vormen. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, televisie/internet en gemeentelijke belastingen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, met uitzondering van geleidehonden en andere hulphonden. Er geldt een minimale huurtermijn van 12 maanden en de waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Gelegen in een levendige buurt, profiteert de woning van de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum, evenals een divers aanbod aan winkels, restaurants en delicatessenzaken.