Appartement Mijnsherenlaan 103-C, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement aan de Mijnsherenlaan in Rotterdam biedt 106 vierkante meter woonoppervlakte in een dubbele bovenwoning (portiekwoning) uit 1939. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een indeling verdeeld over drie woonlagen, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. Het pand heeft energielabel A en is uitgerust met een Intergas combiketel in eigendom, die zowel zorgt voor centrale verwarming als warm water. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is bedoeld voor gezinnen in plaats van woningdelers. Gelegen op de eerste woonverdieping, combineert het het karakter van de oude bouw met modern comfort.

Het interieur is verdeeld over drie niveaus, met toegang op de eerste woonverdieping. De woonkamer is ruim en ontvangt gedurende de dag volop natuurlijk licht. Vier slaapkamers bieden ruimte voor het hele gezin, terwijl de nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Een apart toilet zorgt voor praktisch gemak in het dagelijks gebruik. De keuken is uitgerust met een combi-oven en magnetron, een koelkast en een vriesvak.

Wat betreft technische kenmerken beschikt de woning over glasvezelaansluiting, kabel-tv, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie. De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt in totaal 13 vierkante meter en omvat zowel een balkon als een dakterras, wat opties biedt om buiten door te brengen. De totale inhoud van de woning is 303 kubieke meter, met een extra 2 vierkante meter aan inpandige bergruimte. Parkeren in de omgeving is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen.

Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Rotterdam. Winkels, scholen en openbaarvervoerverbindingen zijn allemaal op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De huurprijs is vastgesteld op €1.925 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, die huurders zelf moeten regelen en op eigen naam moeten registreren. Er is een borgsom van twee maanden huur (€3.850) van toepassing en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. Voor toewijzing is een netto inkomen van minimaal drie keer de maandhuur vereist, aan te tonen met een recente werkgeversverklaring, een IB60-formulier, drie recente loonstroken of recente jaarcijfers voor zelfstandig ondernemers, een kopie van het legitimatiebewijs en een goede verhuurdersverklaring indien de aanvrager eerder heeft gehuurd.