Appartement Mathenesserlaan, Rotterdam - Te huur

Dit ruim ingedeelde 4-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Mathenesserlaan in de wijk Nieuwe Westen in Rotterdam. De woning is gebouwd in 1916 en combineert traditionele architectuur met moderne vernieuwingen, waaronder een gerenoveerde keuken en onlangs vernieuwde badkamers. Met een totaal woonoppervlak van 87 m² biedt het appartement volop ruimte voor comfortabel stads wonen. In de onderbouw is extra bergruimte aanwezig en een balkon van 10 m² verlengt de leefruimte naar buiten.

De indeling omvat een lichte woonkamer die verbonden is met een nieuwe keuken, uitgerust met alle standaard apparatuur. Er zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde van het pand en één aan de achterzijde. Elke slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer, beide voorzien van een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift en is voorzien van natuurlijke ventilatie. Er is een energielabel B geregistreerd, ondersteund door muurisolatie die bijdraagt aan de algehele efficiëntie.

De locatie aan de Mathenesserlaan plaatst het pand in een levendig, centraal deel van Rotterdam. Winkels, restaurants, cafés en essentiële dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum ligt op korte afstand en het openbaar vervoer, evenals belangrijke uitvalswegen, bieden handige verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. Het appartement kijkt uit over een drukke weg en is gelegen in een woonwijk, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een dynamische stedelijke sfeer.

Parkeren in de buurt is geregeld via betaald openbaar parkeren en vergunningen. Het pand dateert uit 1916 en is volledig eigendom, met kadastrale aanduiding Delfshaven I 3933. De woning is geschikt voor een stel, een alleenstaande of een gezin met één kind, maar niet voor studenten of woningdelers. De servicekosten bedragen €45 per maand en het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. Er geldt een borgsom van twee maanden huur, evenals een inkomenseis voor kandidaat-huurders.