Appartement Mathenesserlaan, Rotterdam (Middelland) - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Mathenesserlaan in Rotterdam, in de wijk Nieuwe Westen nabij Middelland. De woning is een galerijwoning in een bestaand pand uit 1907, gelegen op de eerste verdieping. Het biedt een woonoppervlak van 89 m², verdeeld over één woonlaag met twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer. Het appartement heeft energielabel A. Het wordt aangeboden inclusief vloerafwerking en is verder ongemeubileerd, waardoor de ruimte naar eigen inzicht kan worden ingericht en gedecoreerd.

Grote ramen in het gehele appartement zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat een lichte en open sfeer creëert. De woonkamer vormt het middelpunt van de woning en profiteert de hele dag van dit natuurlijke licht. Een eigen balkon vergroot de leefruimte en biedt een buitenplek voor frisse lucht of ontspanning. Het appartement is voorzien van een intercomsysteem en een kabeltelevisieaansluiting. Er is tevens een apart toilet aanwezig en de algehele staat van de woning is uitstekend.

De Mathenesserlaan is gelegen in de levendige wijk Nieuwe Westen, op korte afstand van het stadscentrum van Rotterdam. De omliggende straten bevatten een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants, met diverse opties op enkele minuten loopafstand, waaronder een supermarkt aan de Nieuwe Binnenweg op ongeveer 300 meter afstand. Het Heemraadspark en andere groene zones bevinden zich in de buurt, naast scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De wijk combineert residentiële straten met een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen.

Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een bushalte aan de Claes de Vrieselaan op ongeveer 160 meter afstand en diverse haltes, waaronder het Heemraadsplein, op vijf minuten loopafstand. Deze verbindingen maken een gemakkelijke reis naar Rotterdam Centraal Station en andere delen van de stad mogelijk. Betaald parkeren is in de nabijheid beschikbaar, hoewel het gebouw zelf niet over een garage beschikt. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimumperiode van twaalf maanden, een huurprijs van €2.750 per maand en een borg van €5.500. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan en het appartement is geschikt voor maximaal drie bewoners, inclusief werkende huurders en studenten.