Appartement Mathenesserlaan, Rotterdam - Te Huur

Dit gerenoveerde dubbele benedenhuis is gelegen aan de statige en lommerrijke Mathenesserlaan in de wijk Nieuwe Westen in Rotterdam. Het pand dateert uit 1909 en combineert authentieke karakteristieke details, zoals hoge plafonds en ornamenten, met een moderne en verfijnde afwerking. Met een woonoppervlakte van 147 m² biedt de woning riante ruimte voor diverse woonwensen. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en zonder los meubilair. Een belangrijk kenmerk van de woning is de ruime en zonnige achtertuin, die direct toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de keuken.

De begane grond verwelkomt bewoners met een entree die leidt naar een ruime hal, waar het hoge ornamentenplafond direct een kenmerkende sfeer creëert. Vanuit de hal is er toegang tot de riante woonkamer, die ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek, en tot de deels open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, een combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap, en beschikt tevens over een spoelbak. Een praktische kelder in de keukenvloer biedt extra bergruimte, en in de hal bevindt zich een separaat toilet. De zonnige achtertuin is bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken en biedt verschillende zithoeken om buiten te eten, te ontspannen of van de zon te genieten.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers, waarvan er één is voorzien van praktische inbouwkasten. Een derde kamer is uitermate geschikt voor gebruik als kinderkamer, kantoor of werkkamer. De vierde kamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt tevens voldoende ruimte voor extra opslag. De luxe afgewerkte badkamer is ruim en beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche en een wastafel met designspiegel. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel en heeft een energielabel D. Naast de kelder is er ook een schuur of berging aanwezig voor opslagdoeleinden.

De locatie aan de Mathenesserlaan is zeer centraal, met winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De wijk Nieuwe Westen staat bekend om zijn groene omgeving, kindvriendelijke karakter en een breed aanbod aan restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Verschillende parken en speeltuinen liggen op loopafstand en er zijn tal van scholen in de buurt. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, met diverse bushaltes en treinstations, waaronder Mathenesserplein en Delfshaven, binnen handbereik, terwijl het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. De huurvoorwaarden omvatten dat huisdieren niet zijn toegestaan en de datum van beschikbaarheid is in overleg. Een borgsom gelijk aan één maandhuur is van toepassing.