Maisonnette Mariniersweg 136, Rotterdam - Te Huur

Deze driekamermaisonnette is gelegen aan de Mariniersweg in de Stadsdriehoek, een van de meest centrale woongebieden van Rotterdam. Het appartement biedt circa 80 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en is gelegen op de derde woonverdieping. Grote raampartijen voorzien de woonkamer gedurende de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. De woning is onlangs opgefrist en beschikt over een volledig vernieuwde badkamer en een separaat toilet. Het wordt gestoffeerd aangeboden, waardoor het direct klaar is voor een comfortabele verhuizing. Een privébalkon voegt een aangename buitenruimte toe aan de woning.

De indeling begint met een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, een vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. De maisonnette beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, geschikt voor gebruik als slaapvertrekken of thuiskantoor. De gerenoveerde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, een regendouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat, eveneens vernieuwd toilet.

De locatie is een van de sterkste troeven van deze woning. De Stadsdriehoek ligt in het hart van Rotterdam, met de Markthal, Binnenrotte, Meent, Hoogstraat en Oude Haven allemaal op loopafstand. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels, supermarkten en terrassen. Station Rotterdam Blaak ligt op ongeveer vijf minuten lopen en biedt verbindingen per trein, metro en tram. Bezienswaardigheden zoals de Kubuswoningen, de Binnenrotte-markt en de Pannekoekstraat bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Parkeren wordt geregeld via een parkeervergunningensysteem en het appartement ligt aan een drukkere weg.

Het gebouw dateert uit 1985 en heeft energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 78 vierkante meter, aangevuld met 6 vierkante meter balkonruimte en 6 vierkante meter externe bergruimte. Een eigen stenen berging is beschikbaar voor fietsen, bagage en andere spullen. De huurprijs bedraagt €2.395 per maand, exclusief gas, water, elektra en eventuele servicekosten. De borg bedraagt twee maanden huur, er geldt een minimale huurtermijn van twaalf maanden en er is een inkomenseis van toepassing. De woning is bedoeld voor werkende professionals, stellen en kleine gezinnen, en is niet geschikt voor woningdelers. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd.