Begane grond appartement Lambertusstraat, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Lambertusstraat in de wijk Kralingen in Rotterdam. De woning bevindt zich op de begane grond van een karakteristiek pand uit 1907 en is onlangs gerenoveerd. Het tweekamerappartement biedt circa 49 m² woonoppervlak en beschikt over een ruime privétuin van circa 28 m². De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waarbij het meubilair is inbegrepen in de huurovereenkomst. Het appartement heeft een energielabel A2. De ligging op de begane grond, gecombineerd met directe toegang tot de achtertuin, zorgt voor een comfortabele woonsituatie met eigen buitenruimte.

De indeling begint met een lange gang die toegang biedt tot de verschillende kamers van het appartement. Vanuit de hal zijn zowel de badkamer als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een open keuken, wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin van circa 28 m², die een privébuitenruimte biedt om te ontspannen. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. Deze praktische indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woongedeelte en het slaapgedeelte.

Het appartement is gelegen in Kralingen, een bekende woonwijk in Rotterdam. De levendige Lusthofstraat, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, boetieks, cafés en restaurants, ligt op korte loopafstand. Ook het groen van het Kralingse Bos is nabij, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de omgeving. Het stadscentrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar, evenals de Erasmus Universiteit. In de nabijheid zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden beschikbaar, die goede verbindingen door de hele stad bieden. De combinatie van een rustige straat en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt de locatie praktisch voor het dagelijks leven.

De huurprijs is vastgesteld op € 2.100 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en inclusief de inrichting van het appartement. Er geldt een waarborgsom van € 4.200 en de huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd. Het appartement beschikt over een achtertuin en parkeren in de omgeving is mogelijk via betaald parkeren en openbare parkeermogelijkheden. De woning heeft een inhoud van 250 m³ verdeeld over één woonlaag. Met een vloeroppervlak van 49 m² is het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een gemeubileerde woning met eigen buitenruimte. De ligging op de begane grond en de recente renovatie maken het een praktische en complete woonoptie in Kralingen.