Appartement Laan op Zuid 874, Rotterdam - Te huur

Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement van circa 95 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een pand aan de Laan op Zuid, in de wijk Kop van Zuid–Entrepot in Rotterdam. Het pand dateert uit 2001 en is onlangs volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht. De indeling omvat drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een open keuken. Een royale loggia op het zuidwesten vergroot de leefruimte naar buiten en biedt plaats om comfortabel te zitten. Het appartement is bereikbaar via een gemeenschappelijke entree met bellentableau, video-intercom en lift. Met de centrale ligging en volledige inrichting is de woning zeer geschikt voor expats, young professionals of een klein gezin.

De woonkamer beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is volledig uitgerust met een oven, elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een visgraatvloer loopt door het interieur, wat bijdraagt aan een rustige en hoogwaardige afwerking. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de loggia op het zuidwesten, die door zijn omvang en oriëntatie voelt als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Het appartement beschikt verder over een aparte berging en wasruimte voorzien van een wasmachine, droger, ventilatiesysteem en een extra vriezer, evenals een privéberging in het gebouw.

De hoofdslaapkamer is ruim en ingericht met een kingsize boxspring en een op maat gemaakte kledingkast. De tweede slaapkamer is uitgerust met een eenpersoonsbed, een kledingkast en een bureau, waardoor deze geschikt is als thuiskantoor of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een grote spiegel, terwijl het toilet apart is. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor een nieuwe huurder zonder grote verhuizing kan intrekken.

De woning is gelegen aan de Laan op Zuid, nabij de Kop van Zuid en het Entrepotgebied, met het stadscentrum van Rotterdam, openbaar vervoer en een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich in de nabijheid, en diverse parken en recreatiegebieden zijn gemakkelijk bereikbaar, inclusief groene omgevingen in de directe nabijheid. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een gunstig energielabel. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van twaalf maanden en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, waarbij de huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv en internet is. Een parkeerplaats in de garage is tegen meerprijs beschikbaar.