Appartement Laan Op Zuid 1619, Rotterdam - Te huur

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Laan op Zuid in de wijk Parkstad in Rotterdam-Zuid. De woning biedt circa 77 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met twee slaapkamers naast de woonkamer, waardoor het geschikt is voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. Het appartement beschikt over energielabel A+++, wat wijst op uitstekende isolatie en energiezuinige prestaties. Het maakt deel uit van het Koer-complex, een woongebouw gelegen in een van de groenere gebieden van de stad. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon-, slaap- en sanitaire ruimtes.

De woonruimte sluit aan op een volledig uitgeruste moderne keuken die compleet is met vijf inbouwapparatuur. Deze opstelling maakt handig koken en maaltijdbereiding mogelijk vanaf het moment van intrek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met spiegel en vloerverwarming. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, vooral tijdens de koudere maanden van het jaar. De twee slaapkamers bieden ruimte voor slaapgelegenheid en persoonlijke opslag. Het interieur presenteert een moderne en onderhoudsarme woonomgeving.

Het appartement bevindt zich in Parkstad, bekend als de groenste omgeving van Rotterdam-Zuid. De buurt combineert woonstraten met parken en groene ruimtes, wat bijdraagt aan een rustige woonsfeer. Bereikbaarheid is een praktisch voordeel van de locatie, met zowel openbaar vervoer als autowegen in de nabijheid. Het stadscentrum, inclusief de Coolsingel, is binnen ongeveer vijftien minuten per fiets te bereiken. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en andere diensten zijn beschikbaar in de omgeving van Rotterdam-Zuid. Dit maakt het adres handig voor forenzen evenals voor bewoners die buitenruimte in de buurt waarderen.

De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op 1.466 euro, waarbij maandelijks 75 euro aan servicekosten in rekening wordt gebracht. Het appartement is gewaardeerd op 221 punten volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). Er geldt een inkomenseis voor kandidaat-huurders, waarbij wordt aangegeven dat van zelfstandig ondernemers wordt verwacht dat zij een hoger kwalificerend inkomen kunnen aantonen. De woning wordt aangeboden als een complete verhuureenheid binnen het Koer-complex. Voor wie op zoek is naar een goed geïsoleerd appartement met moderne voorzieningen in Rotterdam-Zuid, combineert deze woning een praktische indeling met een groene en toegankelijke woonwijk.