Appartement Puntegaalstraat 457, Delfshaven, Rotterdam

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een historisch pand aan de Puntegaalstraat 457 in de wijk Delfshaven in Rotterdam. De woning biedt een totaal oppervlak van 111 vierkante meter. Oorspronkelijk dienstdoend als oud belastingkantoor, is het monumentale gebouw gerenoveerd tot woonruimtes met behoud van unieke architectonische details, waaronder hoge ramen en hoge plafonds. De indeling beschikt over een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, wat voldoende ruimte biedt voor dagelijks wonen en dineren. Bewoners hebben toegang tot de buitenlucht via twee aparte balkons die bij dit appartement horen. Het hoofdbalkon bevindt zich grenzend aan de woonkamer en keuken en biedt een weids uitzicht over de omliggende stad. Een tweede balkon is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Daarnaast beschikt de unit over een eigen berging in het gebouw. De servicekosten dekken een voorschot voor elektriciteit, water en verwarming, evenals abonnementen voor internet en kabeltelevisie. Een optionele overname van meubels van de vorige huurders is mogelijk, wat items kan omvatten zoals een laminaatvloer, gordijnen, een vaatwasser, een fornuis en diverse kasten. Het appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat bekend staat om zijn kenmerkende architectuur en industrieel erfgoed. Als aangewezen rijksmonument bevat het gebouw gespecialiseerde kenmerken die binnen het project behouden zijn gebleven, zoals een zeldzame paternosterelevator en een centraal atrium. De renovatie van de structuur omvatte ook duurzame bouwelementen, met name een systeem waarbij de toiletten worden doorgespoeld met water uit de aangrenzende sluis. Het gebouw herbergt meerdere appartementen, wat een gemeenschapsomgeving binnen de historische muren handhaaft. De buurt, bekend als Coolhaveneiland, dient als een knooppunt voor creatieve professionals en biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. De iconische Euromast bevindt zich vlak buiten het gebouw en een groot openbaar park is nabij gelegen voor buitenactiviteiten. Het historische Delfshaven is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, terwijl het stadscentrum op slechts tien minuten afstand ligt. Een fietsroute door de Maastunnel biedt een directe verbinding met het zuidelijke deel van de stad. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met het metrostation Coolhaven op slechts vijf minuten lopen van het pand.