Appartement Kralingse Plaslaan, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Kralingse Plaslaan in de populaire wijk Rotterdam-Kralingen, op korte afstand van de Kralingse Plas. De woning van 85 m² is volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waarbij alles is vernieuwd, inclusief muren, vloeren, elektrische systemen, keuken, badkamer en sanitair. De renovatie heeft geresulteerd in een rustig, hoogwaardig interieur dat wordt gekenmerkt door stijlvolle natuur- en aardetinten. Het appartement biedt één slaapkamer, in totaal twee kamers, en wordt gemeubileerd opgeleverd. De combinatie van moderne voorzieningen, verfijnde afwerking en uitstekende locatie maakt het zeer geschikt voor een expat of werkende professional die op zoek is naar comfortabel, instapklaar wonen in Kralingen.

Het appartement wordt bereikt via een gedeelde entree met brievenbussen. Bij binnenkomst biedt een ruime hal met garderobenis toegang tot de verschillende kamers. De woonkamer is licht en stijlvol afgewerkt en vormt samen met het natuurlijke kleurenschema en de volledig nieuwe afwerkingen een rustige, verfijnde leefruimte. De woning is gelegen op de begane grond van een bestaand gebouw uit 1937. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt ook over een dakterras.

Het middelpunt van de woning is de gloednieuwe open keuken, afgewerkt in een warm notenhout kleurenschema en gecombineerd met een licht natuursteen-look werkblad. Een hoge kastenwand creëert een strak totaalbeeld en biedt voldoende praktische opbergruimte, terwijl het ruime kookeiland zowel dienst doet als werkruimte als bar met zitgelegenheid. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combinatieoven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een was-droogcombinatie is ook aanwezig in de woning. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is, net als de rest van de woning, volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De nieuwe badkamer heeft een modern design met een douche, wastafel, spiegel, kastruimte en radiator, terwijl het apart gelegen toilet ook volledig is vernieuwd.

De omgeving combineert groen, rustig wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos liggen praktisch voor de deur en bieden mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspanning, terwijl de Oudedijk en de Lusthofstraat, met hun ruime aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants, om de hoek liggen. Tramlijn 7 en de metrostations Gerdesiaweg en Voorschoterlaan liggen op korte afstand, en de nabijgelegen A16 en A20 bieden gemakkelijke toegang tot andere delen van Rotterdam en de Randstad. Het appartement heeft een energielabel A en wordt verwarmd via een centrale verwarmingsketel; huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs is exclusief water en elektra, die door de huurder op eigen naam moeten worden geregeld, terwijl de verwarmingskosten via de Vereniging van Eigenaren als voorschot bovenop de huur worden verrekend. Een lopend internetabonnement van €65 per maand geldt naast de huur, de huurprijs wordt verhoogd met 21% btw, een waarborgsom van €4.000 is van toepassing en beschikbaarheid is in overleg.