Studio Kralinger Esch 40, Rotterdam - Te Huur

Dit studio-appartement bevindt zich op de begane grond van het woongebouw De Schans aan de Kralinger Esch 40, in de wijk De Esch in het Rotterdamse Kralingen-Crooswijk. De studio biedt 34 vierkante meter woonoppervlak, ingedeeld als één open ruimte. De indeling omvat een open keuken en een badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Een kleine bergruimte in de unit biedt extra gemak voor het dagelijks leven.

De badkamer, het toilet en de keuken zijn onlangs gerenoveerd, waardoor het appartement een moderne en goed onderhouden uitstraling heeft. De vloer is voorzien van laminaat, dat de vertrekkende huurder ter overname aanbiedt. Het appartement wordt verder ongemeubileerd opgeleverd, zonder gordijnen, koelkast of kookplaat, waardoor de nieuwe bewoner de ruimte naar eigen inzicht kan inrichten. Het pand heeft energielabel C en huurtoeslag kan mogelijk zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de huurder.

De Schans is een specifiek voor studenten bestemd woongebouw met kamers, studio's en appartementen. Woningen op de begane grond, waaronder deze studio, beschikken over een kleine privétuin, terwijl de twaalfde verdieping een gedeeld dakterras heeft met een weids uitzicht over de stad. De faciliteiten in het gebouw omvatten internettoegang, buitenruimte, parkeermogelijkheden, fietsenstalling, een lift, wasfaciliteiten en beveiligde woonvoorzieningen. Deze voorzieningen maken het gebouw zeer geschikt voor het studentenleven in Rotterdam.

De locatie in de wijk De Esch plaatst bewoners dicht bij een metrostation, busstation, winkels en parkeervoorzieningen, wat zorgt voor praktische verbindingen door de hele stad. Het gebied Kralingen-Crooswijk staat bekend om zijn mix van woonstraten, groene ruimtes en nabijheid van onderwijsinstellingen. De studio is bedoeld voor een eenpersoonshuishouden; samenwonen is niet toegestaan in deze unit. De huurvoorwaarden zijn gericht op studenten in Rotterdam, met een maximaal bruto jaarinkomen van €29.400 en een leeftijdseis tussen 17 en 27 jaar. De genoemde huurprijs is de kale huur; servicekosten worden apart in rekening gebracht en wettelijke gemeentelijke belastingen zoals afvalstoffenheffing en waterschapsbelasting zijn niet inbegrepen.