Appartement Kortekade, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Kortekade in de wijk Kralingen Oost in Rotterdam, een woonwijk die bekend staat om zijn groene omgeving. Het appartement biedt 58 m² woonoppervlak verdeeld over één verdieping in een bestaand gebouw uit 1935. Het interieur is gestoffeerd en afgewerkt met een laminaatvloer, en de woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Het heeft een energielabel A. Met in totaal twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer, is de indeling geschikt voor een alleenstaande of een stel.

De plattegrond begint met een hal van 5,18 m² die toegang biedt tot de verschillende kamers. De woonkamer is 27,06 m² groot en vormt de centrale ruimte van het appartement, terwijl de slaapkamer 13,04 m² biedt. De keuken beslaat 3,68 m² en de badkamer van 2,04 m² is uitgerust met zowel een bad als een douche, met een apart toilet van 1,15 m². Een kelder van 11,90 m² in het souterrain biedt extra bergruimte. Buiten beschikt het appartement over een tuin en een balkon van 1,81 m².

De huurprijs bedraagt €1.257 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen en heffingen, met een borgsom van €2.515. Het contract is een tijdelijke huurovereenkomst met een minimale duur van één maand en een maximale duur van 24 maanden. De woning is bestemd voor maximaal twee bewoners en inschrijving bij de gemeente is mogelijk voor maximaal twee personen. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is binnen in de woning niet toegestaan. De woonruimte kan ook worden gehuurd door studenten met een garantsteller, dus kandidaten die niet aan de inkomenseisen voldoen of geen arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebben, kunnen in aanmerking komen met een garantsteller. Parkeren is mogelijk middels een vergunning.

Kralingen Oost biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groen. Binnen twee kilometer van de Kortekade bevinden zich tien haltes voor openbaar vervoer, twintig winkels, tien scholen en talloze restaurants en cafés. Het metrostation Voorschoterlaan ligt op ongeveer zeven minuten lopen, met de bushalte Essenlaan op een vergelijkbare afstand. De Erasmus Universiteit Rotterdam is bereikbaar binnen ongeveer 22 minuten, en diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de nabijheid. Groengebieden in de buurt zijn onder meer de Kralingse Plas, Park Rozenburg en het Arboretum Trompenburg. De locatie biedt ook een gemakkelijke ontsluiting naar de snelwegen A20, A13, A16 en A4.