Appartement Hoge Filterweg 644, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement aan de Hoge Filterweg is gelegen in de Kralinger Esch, een woonwijk ontwikkeld op het terrein van een voormalige drinkwaterfaciliteit in de Rotterdamse wijk Kralingen. De buurt ligt direct aan de Maas en is een voorbeeld van creatief hergebruik, waarbij een negentiende-eeuws industrieel complex is getransformeerd tot een moderne woonomgeving. Gebouwen van historische waarde zijn geïntegreerd met hedendaags wooncomfort, wat de wijk een onderscheidend karakter geeft dat het apart zet van andere delen van de stad. De combinatie van industrieel erfgoed, het water en de groene omgeving van Kralingen creëert een gevarieerde en aantrekkelijke woonomgeving.

De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Een kleinschalig winkelcentrum met een aanbod aan dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopafstand van het complex. Een tramhalte is nabij het gebouw gelegen, met een regelmatige verbinding die bewoners binnen ongeveer tien tot vijftien minuten naar het centrum van Rotterdam brengt. Het complex bestaat uit zes lagere gebouwen van acht verdiepingen en één hoger gebouw, wat zorgt voor een gevarieerd architectonisch beeld in de buurt. Wonen op deze plek combineert de nabijheid van de Maas met gunstige verbindingen naar de rest van de stad.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 97 vierkante meter en biedt twee slaapkamers, wat een praktische indeling van drie kamers vormt. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een moderne badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte doucheruimte. De kamers zijn verdeeld over een functionele plattegrond die ruimte biedt voor het dagelijks leven en aanvullende toepassingen zoals een thuiskantoor. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, met servicekosten van €52 per maand. Het appartement heeft energielabel D, wat een indicatie geeft van de energieprestatie.

Het gebouw is toegankelijk via een afgesloten centrale entree op de begane grond, die toegang geeft tot de lifthal. Een fietsenstalling bevindt zich in het gebouw, wat bewoners een veilige plek biedt om hun fietsen te stallen. Als onderdeel van een goed onderhouden complex in de Kralinger Esch profiteert het appartement van een buurt die geschiedenis, water en moderne voorzieningen combineert. Met de Maas dichtbij, de winkelvoorzieningen van Kralingen op loopafstand en snelle tramverbindingen naar het hart van Rotterdam, ondersteunt de locatie een comfortabele en praktische woonomgeving.