Maisonnette Heiman Dullaertplein 94, Rotterdam - Te Huur

Deze 66 m² Type B1 maisonnette aan het Heiman Dullaertplein 94 is een split-level appartement met entresol, gelegen in The Cohesion West507, een getransformeerd monumentaal pand in Rotterdam. Het appartement beschikt over een straatzijdig uitzicht ingelijst door karakteristieke monumentale stalen raamkozijnen. Het biedt één slaapkamer op de entresol, die een hoogte van circa 2,6 meter heeft. Het gebouw is in 2020 getransformeerd en heeft een energielabel A, met volledige isolatie en voorzetramen. De indeling beslaat twee verdiepingen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.

Het appartement is deels gestoffeerd en beschikt over een ruime woonkamer. De keuken is uitgerust met een combi-oven/magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een inductiekookplaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, kraan en wastafel, en een spiegel. Een aparte ruimte biedt een aansluiting voor een wasmachine. Verwarming geschiedt via stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming, en het gebouw biedt een lift, buitenzonwering, fietsenstalling en zowel kelder- als buitenparkeermogelijkheden.

Het appartement is gelegen in de wijk Delfshaven in Rotterdam. Het metrostation Coolhaven ligt op vijf minuten loopafstand en een tramhalte bevindt zich voor de deur. Met de fiets zijn Historisch Delfshaven en Het Park bij de Euromast binnen enkele minuten bereikbaar, en met de auto is de snelweg in ongeveer vijf minuten te bereiken. Het centrum van Rotterdam is ook dichtbij, waardoor de locatie goed verbonden is voor zowel dagelijkse behoeften als vrije tijd.

Het appartement maakt deel uit van het The Cohesion co-living concept, dat toegang biedt tot gedeelde faciliteiten zoals het monumentale Atrium, de marmeren Julianazaal co-workingruimte op de tweede verdieping en de West507 Gym in de kelder. De diensten in het concept omvatten de levering van tv- en internetsignaal, schoonmaak en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, afhandeling van pakketbezorging en een serviceplan voor kleine reparaties. Er is een community manager beschikbaar en er worden activiteiten georganiseerd voor bewoners, zoals community drinks, sportsessies en creatieve workshops. Servicekosten van €140 per maand worden vooruitbetaald en jaarlijks verrekend op basis van werkelijke kosten. Elektriciteit, verwarming (via Eneco), water (via Evides), meubilair en inboedelverzekering dienen door de huurder te worden geregeld, en een parkeerplaats kan apart worden gehuurd. De huurprijs bedraagt €1.532 per maand met een borgsom van €3.064.