Maisonnette Heiman Dullaertplein 165, Rotterdam - Te Huur

Deze maisonnette van het type B1 is een split-level appartement met een entresol, gelegen op de tweede verdieping van een getransformeerd monumentaal pand aan het Heiman Dullaertplein 165 in Rotterdam. Het appartement biedt uitzicht op het atrium en behoudt karakteristieke monumentale stalen kozijnen. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² omvat de indeling een ruime woonkamer en een slaapkamer op de entresol, die een hoogte heeft van ongeveer 2,02 meter. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, kraan, wastafel en spiegel. Het appartement maakt deel uit van het The Cohesion Co-living concept bij West507.

De keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een inductiekookplaat. Een aparte ruimte biedt een aansluiting voor een wasmachine. Het appartement beschikt over stadsverwarming en vloerverwarming, en het gebouw werd in 2020 getransformeerd met energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van voorzetramen. Een lift biedt toegang tot de bovengelegen verdiepingen en de levering van internet- en televisiesignaal is inbegrepen in de servicekosten.

Het gebouw is gecentreerd rondom een monumentaal atrium, oorspronkelijk een fabriek van ongeveer 100 jaar geleden, dat nu het hart van het complex vormt. Op de tweede verdieping dient de marmeren Julianazaal als co-workingruimte, terwijl de West507 Gym in het souterrain fitness- en wellnessfaciliteiten biedt. Aanvullende gebouwfaciliteiten zijn onder meer gedeelde mobiliteitsopties, een fietsenstalling en parkeermogelijkheden in de kelder evenals buitenparkeerplaatsen. Als onderdeel van het co-living concept biedt een community manager ondersteuning, en de diensten omvatten schoonmaak, schilderwerk en glasbewassing van gemeenschappelijke ruimtes, pakketbezorging, een serviceplan voor kleine reparaties, beveiligingscamera's, 24-uurs servicecontracten voor installaties en onderhoud van ventilatiesystemen en groenvoorzieningen. Binnen het concept worden ook community-activiteiten georganiseerd, zoals borrels, sportsessies en creatieve workshops.

Het appartement is gelegen in de wijk Delfshaven, op vijf minuten lopen van metrostation Coolhaven, met een tramhalte voor de deur. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten bereikbaar en met de auto is de snelweg binnen vijf minuten toegankelijk. Met de fiets zijn historisch Delfshaven en het Park bij de Euromast dichtbij. Huurders regelen zelf hun elektriciteit, terwijl verwarming via Eneco en water via Evides wordt geregeld. Meubels kunnen via een partner worden gehuurd, een parkeerplaats kan apart worden gehuurd en een waarborgsom is vereist, die via een voorkeurspartner kan worden gegarandeerd. Plattegronden zijn indicatief.