Appartement Grote Beer 7 H-08, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de achtste verdieping van het complex De Grote Beer aan de Grote Beer in Rotterdam-Prins Alexander. De woning biedt circa 65 m² woonoppervlak en is ingedeeld met één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het gebouw is opgeleverd in 2024 en beschikt over energielabel A++, waarbij de verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.168, met servicekosten van €88 per maand en een borg gelijk aan één of twee maanden huur. Er zijn inkomenseisen van toepassing, vastgesteld op €4.088 bruto per maand voor een eenpersoonsinkomen en €4.672 bruto per maand voor twee inkomens.

De indeling bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de ruimte, en de open keuken houdt de persoon die kookt verbonden met de gasten in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon waar men buiten kan zitten. De slaapkamer is gescheiden van de leefruimte en het appartement beschikt tevens over een inpandige berging voor extra opslagcapaciteit. Keukenapparatuur is aanwezig in de woning.

De Grote Beer is een modern wooncomplex gelegen op de hoek van de Hoofdweg en de Grote Beer, in het hart van Rotterdam-Prins Alexander. Het gebouw bevat 193 appartementen, met commerciële ruimtes op de begane grond. Een opvallend kenmerk van het gebouw zijn de groene daktuinen, die zorgen voor verkoeling in de zomer, bijdragen aan waterbuffering tijdens hevige regenval en de biodiversiteit in de stad ondersteunen. Bewoners kunnen gebruikmaken van 76 parkeerplaatsen in de aangrenzende parkeergarage, en er is een inpandige fietsenstalling met ruimte voor 449 fietsen.

De locatie combineert bereikbaarheid met een breed scala aan voorzieningen. Het Alexandrium winkelcentrum ligt op loopafstand en diverse supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Station Rotterdam Alexander ligt op korte afstand en biedt directe treinverbindingen naar Gouda, Utrecht en Rotterdam Centraal, terwijl de metro het stadscentrum en de Erasmus Universiteit in ongeveer vijftien minuten bereikt. Met de auto zijn de A16 richting Breda en de A20 richting Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar, waardoor het complex goed verbonden is met de regio.