Appartement Etienne de Bouterstraat 51, Rotterdam - Te huur

Dit driekamerappartement is gelegen aan de Etienne de Bouterstraat in de wijk Het Lage Land in Rotterdam. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 81 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een bestaand gebouw uit 1994. De indeling omvat een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche; in sommige woningen van dit type is de badkamer ook voorzien van een ligbad. De woning heeft energielabel C en wordt omschreven als goed onderhouden. Met in totaal drie kamers biedt het appartement een praktische indeling voor het dagelijks leven.

Een van de kenmerken van deze woning is het privébalkon van circa 8 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Omdat het appartement een oneven huisnummer heeft, is het balkon gericht op de Koningslaan, richting het west-zuidwesten. De woning beschikt tevens over een inpandige berging met wasmachineaansluiting, evenals een eigen berging op de begane grond. De appartementen worden leeg en ontruimd opgeleverd en het afwerkingsniveau varieert per eenheid: sommige zijn in de loop der jaren gemoderniseerd, terwijl andere hun oorspronkelijke keuken en badkamer hebben behouden. Dit betekent dat elke woning binnen dit type enigszins verschilt in karakter en staat.

Het appartement maakt deel uit van het wooncomplex Van Milplaats, dat bestaat uit twee gebouwen van elk vijf verdiepingen met in totaal 84 appartementen. De woningen zijn verdeeld over vier verschillende woningtypes, met woonoppervlaktes variërend van circa 80 tot 100 m². Het Lage Land is een gevestigde woonwijk in Rotterdam-Oost, onderdeel van het stadsdeel Prins Alexander, die woongebouwen combineert met groenvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. De wijk biedt een balans tussen rustig wonen en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het is een praktische woonomgeving voor alleenstaanden, stellen en kleine gezinnen.

De huurprijs bedraagt € 1.650 per maand, exclusief servicekosten, met een waarborgsom gelijk aan één maandhuur; het huurcontract is tijdelijk. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, met winkelcentrum Het Lage Land in de directe nabijheid, samen met supermarkten, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en diverse parken bevinden zich eveneens in de buurt. Station Rotterdam Alexander ligt op ongeveer vijf minuten fietsen en biedt zowel trein- als metroverbindingen, terwijl bus- en tramhaltes op loopafstand liggen. Met de auto bieden de nabijgelegen snelwegen A16 en A20 een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam en de wijdere regio.