Appartement Dordtselaan, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Dordtselaan in de wijk Bloemhof in het district Feijenoord, in Rotterdam-Zuid. Het appartement meet circa 59 vierkante meter en is ingedeeld als een tweekamerwoning met één slaapkamer op de eerste verdieping van een pand uit 1934. De woonkamer biedt directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor een buitenruimte in de stad. De woning is onlangs gerenoveerd en wordt gestoffeerd aangeboden, waarbij het interieur in goede staat verkeert. De ligging nabij metrostation Maashaven maakt een groot deel van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar. Diverse winkels en restaurants bevinden zich in de directe nabijheid van het gebouw.

De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een kookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser, samen met voldoende bergruimte. De badkamer bevat een douchecabine met een regendouche, een designradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en de woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een relatief laag energieverbruik. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met vijf woonlagen. Betaald parkeren is mogelijk in de omgeving van het gebouw, terwijl het complex zelf geen garage heeft. Het appartement is gelegen aan een drukke weg, nabij het openbaar vervoer.

De omliggende wijk Bloemhof kenmerkt zich als kindvriendelijk en biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen twee kilometer bevinden zich tal van haltes voor het openbaar vervoer, waaronder metrostation Maashaven op ongeveer 140 meter afstand, evenals scholen, supermarkten en lokale winkels. Cafés en restaurants liggen in de nabijgelegen straten en sportfaciliteiten zoals sportscholen en sportcentra zijn verspreid over de wijk. Groenvoorzieningen, waaronder het Afrikaanderpark en de Botanische Tuin van de Afrikaanderwijk, liggen op korte loop- of fietsafstand. Zorgverleners, waaronder huisartsen en apotheken, zijn ook in de buurt gevestigd. De wijk heeft een relatief jonge bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. De kale huurprijs bedraagt € 1.451 per maand exclusief nutsvoorzieningen, waarbij een voorschot voor gas, water en elektriciteit het maandelijkse totaal op € 1.700 brengt, en er geldt een borgsom van € 1.700. Er geldt een inkomenseis van € 5.500 bruto per maand en de woning mag door maximaal twee personen bewoond worden. De woning is geschikt voor werkende huurders, studenten en werkende studenten. Internet, televisie en meubilering dienen door de huurder zelf te worden geregeld en de woning wordt leeg opgeleverd. Er is geen aparte berging in het gebouw.