Appartement Buizenwerf, Rotterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde tweekamerappartement is gelegen aan de Buizenwerf in de wijk Kralingen in Rotterdam. De woning biedt circa 70 vierkante meter woonoppervlak op de derde verdieping van een bestaand gebouw uit 1969 en heeft energielabel A. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en wordt verhuurd onder een tijdelijk contract met een maximale duur van 15 maanden. Gelegen aan een rustige weg langs het water, combineert de woning een residentiële omgeving met een vrij uitzicht over de Maas. Het onderhoud van het gebouw wordt als goed omschreven.

De indeling bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met grote ramen die het uitzicht over de Maas omlijsten. De aparte slaapkamer is royaal van formaat en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon op het westen is circa 8 vierkante meter groot en ontvangt de middag- en avondzon. De keuken is uitgerust met voldoende kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Verwarming en warm water worden geleverd via een centraal blokverwarmingssysteem.

De huurprijs bedraagt €1.695 per maand exclusief nutsvoorzieningen, waarbij gas, water, elektriciteit, internet en televisie door de huurder zelf dienen te worden geregeld. Er geldt een extra meubileringsvergoeding van €100 per maand, waardoor de totale huur inclusief meubilering op €1.795 per maand uitkomt. Een borgsom van €3.600 is vereist. Het appartement is rookvrij en huisdieren zijn niet toegestaan. Parkeren in de buurt is mogelijk met een vergunning, hoewel het gebouw niet beschikt over een privégarage of externe bergruimte.

Kralingen is een van de meest gewilde wijken van Rotterdam, bekend om zijn groene omgeving en nabijheid tot het stadscentrum. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen dichtbij en de Maas ligt direct voor de deur. Cafés en restaurants zoals Vicini en Osteria Vera zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het Arboretum Trompenburg. Tramhalte Willem Ruyslaan en metrostation Oostplein bieden verbindingen met de rest van de stad, terwijl de Erasmus Universiteit en diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen in de nabije omgeving zijn gelegen.