Appartement Brussestraat 24B, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement aan de Brussestraat is gelegen in de wijk Rubroek in Rotterdam, direct grenzend aan het stadscentrum. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een portiekwoning gebouwd in 1953. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² biedt de woning drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer met een separaat toilet. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd en is ook geschikt voor twee woningdelers. De woning beschikt over energielabel A+++, ondersteund door dubbele beglazing en een centrale verwarmingsinstallatie.

De indeling begint bij een gemeenschappelijke entreehal voorzien van een bellentableau, die toegang biedt tot het trappenhuis. Op de tweede verdieping geeft de hal toegang tot alle vertrekken en is er een separaat toilet aanwezig. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie, en biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, handdoekradiator, wastafel en wastafelmeubel, terwijl twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn gelegen.

Rubroek is een wijk waar stedelijke energie en rust elkaar afwisselen, grenzend aan het stadscentrum en omringd door water, waaronder de Rotte. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en openbaar vervoer (tram en metro) zijn gemakkelijk bereikbaar, waarbij de snelwegen A13 en A20 verbindingen bieden naar de omliggende regio. Diverse cafés en restaurants zijn nabij te vinden, waaronder rondom het Industriegebouw aan de Goudsesingel. De Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn ook eenvoudig bereikbaar en bieden een breed scala aan restaurants, bars en terrassen. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in winkelen, musea en theatervoorstellingen, zijn de opties volop aanwezig, terwijl het Kralingse Bos en de Plas binnen ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar zijn.

Het appartement wordt verwarmd middels centrale verwarming aangedreven door een combiketel, die tevens voor warm water zorgt. Een externe berging is bij de huur inbegrepen. De huurprijs wordt per maand vermeld, inclusief servicekosten, en exclusief water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen. De borg staat gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden. De inkomenseis is vastgesteld op drie keer de maandhuur voor een alleenstaande huurder en vier keer de huur voor een stel; huren met een garantsteller is in overleg mogelijk. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, met uitzondering van blindengeleidehonden en andere hulphonden. De jaarlijkse huurverhoging volgt de CPI.