Appartement Brede Hilledijk 152 L, Rotterdam - Te huur

Dit betreft een tweekamerappartement (type A2) aan de Brede Hilledijk 152 L in de Rotterdamse wijk Katendrecht. Het appartement maakt deel uit van The Cohesion Cobana, een in 2019 opgeleverd woongebouw met 375 co-living appartementen. De woning bevindt zich op de zevende verdieping aan de Rijnhavenzijde van het gebouw en is bereikbaar per lift. Het biedt 58 m² woonoppervlak en 4 m² buitenruimte in de vorm van een balkon op het noorden. Het gebouw heeft energielabel A+ en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt via stadsverwarming.

Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is gelijkvloers, met in totaal twee kamers, inclusief één slaapkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en afzuigkap. De badkamer omvat een toilet, douche, kraan en wastafel, een spiegel, en beschikt over een wasmachine- en vaatwasseraansluiting. Internet- en televisieaansluitingen behoren tot de faciliteiten van het appartement. De woningen worden opgeleverd met brandvertragende gordijnen. Een slimme pakketbezorgbox maakt het mogelijk pakketten te ontvangen wanneer de bewoner niet thuis is.

Het gebouw is gelegen in Katendrecht, een wijk die de afgelopen jaren is getransformeerd van een voormalige Chinatown en zeemanskwartier tot een actieve, moderne wijk van Rotterdam. Metrostation Rijnhaven bevindt zich nabij het gebouw, waardoor het stadscentrum binnen circa vijf minuten en Rotterdam Centraal Station binnen circa zeven minuten bereikbaar zijn. Supermarkten zijn te vinden in de directe omgeving van het gebouw. De nabijgelegen Fenix Loods biedt eten en drinken van lokale ondernemers.

Als onderdeel van het The Cohesion co-living concept hebben bewoners toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een co-working space, fietsenstalling, en fitness- en wellnessruimtes. De servicekosten dekken verwarming, elektriciteit, water, levering van tv- en internetsignaal, stoffering, schilderwerk, schoonmaak en glasbewassing van de gemeenschappelijke ruimtes, samen met het onderhoud van de ventilatiesystemen en het groen. Een community manager ondersteunt de bewoners, een serviceplan voor kleine reparaties is inbegrepen en beveiliging wordt geboden door brandblussers, 24-uur servicecontracten voor installaties en camera's in en rond de algemene ruimtes. De servicekosten zijn tevens inclusief community-evenementen en activiteiten zoals borrels, sportlessen en creatieve workshops, en worden maandelijks vooruitbetaald met een jaarlijkse afrekening op basis van werkelijke kosten. In het gebouw bevindt zich een parkeergarage, waar parkeerplaatsen apart kunnen worden gehuurd tegen een maandelijkse vergoeding, hoewel het niet mogelijk is een gemeentelijke parkeervergunning aan te vragen voor deze locatie. Elektriciteit en water voor het appartement worden door de huurder geregeld, waarbij water wordt geleverd via Evides, en meubilair kan indien gewenst via een voorkeurspartner worden gehuurd.