Studio Brede Hilledijk, Rotterdam - Te Huur

Brede Hilledijk 120 H biedt een studio van circa 47 m² gelegen op de elfde verdieping van The Cohesion Cobana in Rotterdam. De studio, type S5, is gelegen aan de kant van het Afrikaanderplein. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, kraan en wastafel, en is inclusief een wasmachineaansluiting. Het appartement is gebouwd in 2019, beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

The Cohesion Cobana omvat 375 urban co-living appartementen in dit deel van Rotterdam. Het gebouw beschikt over een lift, camerabeveiliging, fietsenstalling, een co-working space, en fitness- en wellnessfaciliteiten. Een slimme pakketbezorgkast maakt het mogelijk om pakketten te ontvangen wanneer bewoners niet thuis zijn. Er is een parkeergarage aanwezig, echter kunnen er geen parkeerplaatsen worden gehuurd vanwege beperkte beschikbaarheid en is het niet mogelijk om een gemeentelijke parkeervergunning aan te vragen. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief brandveilige gordijnen.

De woning is gelegen in Katendrecht, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest levendige gebieden van Rotterdam. Het gebouw ligt nabij metrostation Rijnhaven, vanwaar het stadscentrum in circa vijf minuten en Rotterdam Centraal Station binnen zeven minuten bereikbaar zijn. Supermarkten bevinden zich in de buurt en de Fenix Loods biedt eten en drinken van lokale ondernemers. Het Afrikaanderplein ligt aan de kant van het gebouw waar de studio zich bevindt.

De huurprijs bedraagt €1.113 per maand, met servicekosten van €195 per maand en een borgsom van €2.226. De servicekosten dekken de verwarming, elektriciteit, water en levering van tv/internetsignaal in de gemeenschappelijke ruimtes, evenals de schoonmaak, het schilderwerk en het onderhoud daarvan, naast de ondersteuning van een community manager. Beveiligingsvoorzieningen, inclusief 24-uurs servicecontracten voor installaties en beveiligingscamera's in en rond de algemene ruimtes, worden onderhouden, en de servicekosten omvatten ook community-activiteiten zoals borrels, sportactiviteiten en creatieve workshops. Een serviceplan voor kleine reparaties is in het concept inbegrepen. Huurders regelen hun eigen elektriciteitscontract en water via Evides, en meubilair kan worden gehuurd via een voorkeurspartner.