Studio Brede Hilledijk 114 E, Rotterdam - Te huur

Deze studio is gelegen aan de Brede Hilledijk 114 E in de wijk Katendrecht in Rotterdam en maakt deel uit van The Cohesion Cobana, een woongebouw dat in 2019 is opgeleverd. Het appartement is een studio van het type S7 met een woonoppervlakte van 54 m², gelegen op de achtste verdieping en gericht op de zijde van het Kaappark. Het gebouw heeft energielabel A+ en is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en stadsverwarming. Het gebouw is voorzien van een lift en de studio wordt gemeubileerd opgeleverd. De indeling bestaat uit één kamer met een slaapgedeelte.

De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een keramische kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, kraan met wastafel en een spiegel. Aansluitingen voor een wasmachine en vaatwasser zijn aanwezig. Internet- en televisieaansluiting zijn in het appartement aanwezig. Brandveilige gordijnen zijn bij de oplevering van de unit inbegrepen.

Het pand is gelegen nabij metrostation Rijnhaven in Katendrecht, een wijk die de afgelopen jaren een significante transformatie heeft ondergaan van haar geschiedenis als voormalige Chinatown en zeemanskwartier naar een gemengde stadswijk. Binnen ongeveer vijf minuten is het stadscentrum van Rotterdam te bereiken en Rotterdam Centraal Station is op ongeveer zeven minuten afstand met het openbaar vervoer. Supermarkten bevinden zich in de buurt van het gebouw. De Fenix Loods, een nabijgelegen locatie met eten en drinken van lokale ondernemers, ligt op loopafstand.

The Cohesion Cobana omvat 375 co-living appartementen en biedt gedeelde faciliteiten waaronder een co-working space, fitness- en wellnessruimtes, camerabeveiliging en fietsenstalling. De maandelijkse servicekosten van €195 dekken onder andere schoonmaak, schilderwerk en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, elektriciteit, water en levering van tv/internetsignaal in gemeenschappelijke ruimtes, evenals activiteiten georganiseerd door de beheerder. Een slimme pakketbezorgbox en een serviceplan voor kleine reparaties zijn inbegrepen. Een parkeerplaats in de inpandige garage kan worden gehuurd voor €185 per maand, onder voorbehoud van een wachtlijst, en een gemeentelijke parkeervergunning is niet beschikbaar voor dit adres. Huurders regelen zelf een elektriciteitscontract en een watercontract bij Evides; meubels kunnen worden gehuurd en de borg kan worden gegarandeerd via voorkeurspartners. De huurprijs is €1.234 per maand met een borgsom van €2.468, en de studio is beschikbaar vanaf 1 december 2026.