Appartement Botersloot, Rotterdam - Te huur

Dit appartement bevindt zich aan de Botersloot in de wijk Stadsdriehoek, in het hart van het centrum van Rotterdam. Het pand dateert uit 1955 en telt zeven woonverdiepingen, waarbij het appartement op de vierde verdieping is gelegen en bereikbaar is per lift. Het woonoppervlak bedraagt 48 m² en de indeling omvat twee kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en verkeert in goede staat, waardoor deze direct klaar is voor gebruik.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, waarbij warm water wordt voorzien via centrale verwarming. Het energielabel is C, wat duidt op een redelijke energieprestatie voor een gebouw van deze leeftijd. Een bergruimte in de vorm van een schuur of berging maakt deel uit van het object, wat extra ruimte biedt voor bezittingen. Aanvullende praktische voorzieningen zijn een intercom met belpaneel en een toilet. Parkeren is in de omgeving mogelijk tegen betaling, en een garage maakt geen deel uit van het object.

De huurvoorwaarden zijn specifiek afgestemd op studenten. De woning is uitsluitend beschikbaar voor studenten die tijdelijk voor hun studie vanuit buiten de stad naar Rotterdam verhuizen, en aanvragers mogen op het moment van aanvraag nog niet ingeschreven staan in de gemeente Rotterdam. Het huurcontract is tijdelijk, met een maximale duur van elf maanden. De huurprijs bedraagt €748 per maand exclusief nutsvoorzieningen, aangevuld met servicekosten van €75 en een voorschot stookkosten van €150; water, elektriciteit, internet, televisie en stoffering dienen door de huurder zelf geregeld te worden. Er geldt een waarborgsom van €1.495, de inkomenseis is €2.500 per maand, en het appartement is bedoeld voor één bewoner, waarbij huisdieren zijn toegestaan in overleg.

De locatie biedt een hoog niveau aan stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het appartement ligt dicht bij de winkelstraten van het centrum, waaronder de Meent, met supermarkten, bakkerijen, winkels, cafés en restaurants in de directe nabijheid. Verschillende trein- en metrostations, waaronder Rotterdam Blaak, Beurs en Stadhuis, zijn in ongeveer tien minuten te voet bereikbaar, en talloze bushaltes bevinden zich tevens nabij. Het gebied biedt daarnaast een breed scala aan sportfaciliteiten, zorgverleners, scholen en groene ruimtes, wat de Stadsdriehoek een praktische en goed verbonden uitvalsbasis maakt voor een tijdelijk verblijf in Rotterdam.