Flat Boompjes 50 P, Rotterdam - Te Huur

Dit driekamerappartement bevindt zich aan Boompjes 50 P in de wijk Stadsdriehoek in Rotterdam, aan de oevers van de Nieuwe Maas. De woning maakt deel uit van The Terraced Tower, een woongebouw opgeleverd in 2021 met appartementen variërend van 55 tot 136 m² op de 1e tot en met de 22e verdieping. Dit specifieke appartement biedt 88 m² woonoppervlakte, ingedeeld als drie kamers met twee slaapkamers en één badkamer, alles op één woonlaag. Het interieur wordt casco opgeleverd, waardoor de nieuwe bewoner de definitieve indeling en afwerking kan bepalen. Het gebouw is geclassificeerd als bestaande bouw en verkeert in een goede staat van onderhoud. De appartementen in The Terraced Tower zijn ontworpen met grote ramen die extra natuurlijk licht binnenlaten en het interieur verbinden met de omliggende stad. Een privébalkon vergroot de leefruimte naar buiten en biedt uitzicht over de Nieuwe Maas, de skyline van Rotterdam en het stadscentrum. Het gebouw is gasvrij en energiezuinig, mede dankzij de aansluiting op het stadsverwarmingsnet van Eneco, en het appartement heeft energielabel A. Volgens de projectomschrijving beschikken de appartementen over een inbouwkeuken en badkamer, waarbij de betonlook keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Diverse appartementen in het gebouw zijn tevens voorzien van laminaatvloeren. Parkeergelegenheid is op locatie beschikbaar, hoewel er geen privégarae is. De locatie plaatst het stadscentrum van Rotterdam direct voor de deur. De Markthal, samen met honderden winkels, koffiebars, restaurants en terrassen, ligt op loopafstand, terwijl supermarkten zoals Jumbo en SPAR in ongeveer vijf minuten te voet bereikbaar zijn. Station Rotterdam Blaak ligt op ongeveer vijf minuten fietsen en is ook in circa acht minuten lopen bereikbaar, met de stations Beurs en Leuvehaven eveneens in de buurt. Een watertaxi is vlakbij beschikbaar en het gebouw ligt direct aan een hoofdweg voor ritten buiten de stad. De buurt wordt grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens met een gemiddelde leeftijd van 38 jaar en biedt restaurants, sportfaciliteiten, scholen en dagelijkse benodigdheden in de directe omgeving. Het appartement wordt te huur aangeboden voor € 2.096 per maand, wat neerkomt op ongeveer € 24 per vierkante meter. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Een borg gelijk aan één maandhuur is van toepassing bij een vast contract, of twee maanden huur in andere gevallen. Voor toewijzing is een bruto maandinkomen van ten minste 3,5 keer de basishuur vereist, waarbij ondernemers ten minste twee jaar actief moeten zijn. Woningdelen met een vriend is mogelijk, mits elke bewoner een eigen slaapkamer heeft.