Appartement Boezemsingel, Rotterdam - Te Huur

Dit hoogwaardig gerenoveerde tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand aan de Boezemsingel in Rotterdam, in de wijk Oud Crooswijk. De woning is gehuisvest in een voormalig politiebureau genaamd 'De Kit' en biedt circa 58 m² woonoppervlakte met een inhoud van 160 m³. Het pand dateert uit 1876 en is volledig gerenoveerd naar een hoge standaard. Het appartement is gestoffeerd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en geluidsisolatie. Met een energielabel A+ is de woning energiezuinig. Een ruime gedeelde tuin biedt extra buitenruimte voor bewoners.

De indeling begint met een hal die toegang biedt tot alle kamers. De lichte, ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De slaapkamer is ruim van formaat en de luxe badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een designradiator. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, waardoor het direct te betrekken is.

De locatie ligt aan de rand van Kralingen, op ongeveer vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Rotterdam. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en restaurants liggen op loopafstand. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, met diverse bushaltes en treinstations in de buurt, waaronder een treinstation op ongeveer 400 meter van het pand. Groene ruimtes zoals het Schuttersveldpark en de Botanische Tuin van Kralingen liggen vlakbij, samen met diverse sportfaciliteiten, sportscholen en zorgvoorzieningen. De buurt is kindvriendelijk en wordt grotendeels bewoond door eenpersoonshuishoudens.

De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.575, exclusief stookkosten van €120 per maand, servicekosten van €115 per maand, gas, water, elektriciteit, internet, tv en gemeentelijke belastingen. De borg staat gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden. De inkomenseis is drie keer de bruto maandhuur op basis van inkomen uit werk; voor een garantsteller geldt een eis van vijf keer de bruto maandhuur. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement. Voor dit adres is een huisvestingsvergunning van de gemeente Rotterdam vereist. Hulp bij het afsluiten van nutsvoorzieningen wordt kosteloos aangeboden.