Appartement Boelstraat 54, Rotterdam (Tarwewijk) - Te Huur

Dit aanbod betreft een vierkamerappartement aan de Boelstraat in de wijk Tarwewijk te Rotterdam, aangeboden als huurwoning in de vrije sector. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een in 2025 opgeleverd pand en beschikt over energielabel A. Met 82 m² woonoppervlak combineert het appartement een recent bouwjaar met een gunstig energielabel. De woning is ingedeeld met een woonkamer, een open keuken en drie afzonderlijke slaapkamers. De huurprijs bedraagt € 1.325 per maand, exclusief servicekosten.

De indeling bestaat uit in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers van circa 11,4 m², 6,9 m² en 6,8 m². De open keuken wordt zonder inbouwapparatuur opgeleverd, zodat bewoners deze naar eigen inzicht kunnen inrichten. De badkamer is uitgerust met een douchescherm en er is een separaat zwevend toilet aanwezig. Laminaatvloeren kunnen eventueel ter overname worden aangeboden door de vorige bewoner. De indeling biedt een duidelijke scheiding tussen de slaapvertrekken en de woon- en kookruimte.

Het gebouw biedt een gemeenschappelijke binnentuin en een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners. De geschatte servicekosten bedragen circa € 46,30 per maand en dekken zaken zoals glasverzekering, een serviceabonnement, onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin en reiniging van de gemeenschappelijke ruimten. Onder het parkeerbeleid van de Gemeente Rotterdam is het niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen voor dit adres. De verhuurder geeft aan geen invloed te hebben op dit gemeentelijke beleid. Huishoudens die afhankelijk zijn van een auto dienen hier dan ook rekening mee te houden bij het overwegen van de locatie.

De Tarwewijk is een woonwijk in Rotterdam-Zuid, met een mix van woningtypes en dagelijkse voorzieningen in de omliggende straten. De verhuurvoorwaarden omvatten een minimaal geregistreerd inkomen van € 70.149 voor een eenpersoonshuishouden en € 78.100 voor een huishouden van twee of meer personen, welk inkomen de afgelopen twaalf maanden geregistreerd moet zijn bij de belastingdienst of het UWV. Het appartement kan niet worden gehuurd met een garantsteller en is niet bestemd voor studenten. Voorrang wordt gegeven aan sociale huurders van Woonstad Rotterdam of Stadswonen Rotterdam die hun huidige huurovereenkomst beëindigen. De verhuurder merkt op dat deze advertentie met zorg is samengesteld en onder voorbehoud is van typefouten.