Gemeubileerd appartement Azaleastraat 23 B, Rotterdam - Te huur

Dit volledig gemeubileerde appartement is gelegen aan de Azaleastraat 23 B in het Kleiwegkwartier, een bekende woonwijk in Hillegersberg-Zuid, Rotterdam. Het karakteristieke appartement is gebouwd in 1930 en is recent gerenoveerd en strak afgewerkt. Het biedt 147 m² woonoppervlak met een inhoud van 411 m³, verdeeld over de eerste verdieping en het souterrain van het gebouw. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en is in goed onderhoud. Verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel, de woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel B.

De indeling begint met een stijlvolle entree en hal die leidt naar een lichte woonkamer met schuifdeuren naar de eethoek. De lichte keuken kijkt uit op de achtertuin en is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigsysteem. Naast de keuken is er ruimte voor een lange eettafel, met directe toegang tot de achtertuin op het noorden, die is voorzien van een loungeset; er is ook een voortuin aanwezig. Het appartement beschikt in totaal over vier slaapkamers, twee op de eerste verdieping en twee in het souterrain. Er zijn twee badkamers, beide met inloopdouches; de grotere badkamer bevat ook een wastafel met zwevend meubel. Een schuur van circa 5 m² in de achtertuin biedt extra opslagruimte.

De locatie in het Kleiwegkwartier biedt gemakkelijke toegang tot uitvalswegen, Rotterdam The Hague Airport en diverse internationale scholen in Rotterdam. De schilderachtige Bergse Voorplas ligt op slechts vijf minuten fietsen. Dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en andere winkels zijn in de buurt te vinden. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd, met de stations Bergpolderplein en Kleiweg op loopafstand, evenals diverse nabijgelegen bushaltes. De omgeving biedt tevens parken, sportfaciliteiten, winkels en gezondheidszorg binnen handbereik.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar onder een onbepaalde tijd contract met een minimale huurtermijn van één jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 3.300,-, exclusief de kosten voor elektra, water en verwarming, welke direct met de nutsbedrijven worden verrekend. De huurprijs wordt jaarlijks herzien met een percentage vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), conform de bepalingen van de algemene bepalingen van de huurovereenkomst. De waarborgsom wordt in overleg bepaald, met een minimum van één maandhuur. Er is openbare parkeergelegenheid in de buurt, terwijl het gebouw zelf geen eigen garage heeft.