Appartement Admiraal de Ruyterweg, Rotterdam - Te huur

Dit gemeubileerde driekamerappartement bevindt zich aan de Admiraal de Ruyterweg in de Rotterdamse wijk Rubroek. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een pand uit 1951 en biedt ongeveer 65 vierkante meter woonoppervlak. De indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, waardoor de woning geschikt is voor maximaal twee woningdelers. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en heeft een energielabel A+. De woning is voorzien van centrale verwarming.

De entree leidt naar een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, kookplaat en oven, en er is ruimte voor een wasmachine. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn elk voorzien van een eigen wastafel, wastafelmeubel en spiegel, met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en biedt toegang tot het balkon. Een separaat toilet en een berging in de onderbouw completeren de indeling.

Rubroek is een wijk waar stedelijke levendigheid en rustige woonstraten elkaar afwisselen. De buurt grenst direct aan het stadscentrum en wordt omringd door water, waaronder de Rotte. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en openbaar vervoerverbindingen per tram en metro liggen op loopafstand, en de snelwegen A13 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar. Bestemmingen zoals de Oude Haven, de Meent en de Markthal, met hun ruime aanbod aan restaurants, bars en terrassen, liggen eveneens in de buurt. Ondanks de centrale ligging is er groen in de nabijheid; het Kralingse Bos en de Plas zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Diverse musea en theaters in het stadscentrum bieden extra culturele opties.

De huurprijs bedraagt 1.750 euro per maand, inclusief 25 euro servicekosten, en exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet, en gemeentelijke belastingen. De borgsom bedraagt twee maanden huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden. De inkomenseis is vastgesteld op drie keer de maandhuur voor een alleenstaande huurder en vier keer de huur voor een stel; huren met een garantsteller is in overleg mogelijk. Jaarlijkse huurverhogingen vinden plaats in overeenstemming met de CPI. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, met uitzondering van blindengeleidehonden en andere hulphonden. Het appartement is geschikt voor maximaal twee werkende woningdelers.