Appartement Admiraal de Ruyterweg 38 C, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement aan de Admiraal de Ruyterweg is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1951 in de wijk Rubroek in Rotterdam. De woning biedt circa 65 m² woonoppervlakte verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en beschikt over een energielabel A+. Het interieur is gestoffeerd en het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor nieuwe bewoners de ruimte naar eigen inzicht kunnen inrichten. De indeling is praktisch en instapklaar, en de woning is ook geschikt voor maximaal twee woningdelers. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een separaat toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een prettige ruimte om te ontspannen. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, kookplaat en oven, en er is ruimte voor een wasmachine. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn elk voorzien van een eigen wastafel met spiegel en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en biedt toegang tot het balkon, terwijl een berging in de onderbouw extra ruimte biedt. Het gebouw beschikt over een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

Rubroek is een wijk waar stadsleven en rust elkaar afwisselen, direct grenzend aan het centrum van Rotterdam. De buurt wordt omringd door het water van de Rotte en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, avondwinkels en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer met tram en metro is nabij, en de snelwegen A13 en A20 zijn goed bereikbaar. Populaire bestemmingen zoals de Oude Haven, de Meent en de Markthal, met hun vele restaurants, bars en terrassen, zijn gemakkelijk te bereiken, evenals winkels, musea en theaters. Ondanks de centrale ligging is de natuur dichtbij: het Kralingse Bos en de Plas zijn met de fiets binnen ongeveer tien minuten te bereiken.

De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen, met een toeslag van € 25 aan servicekosten. De borg staat gelijk aan twee maanden huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden. De inkomenseis is gesteld op drie keer de maandhuur, of vier keer de huur voor een koppel, en huren met een garantsteller is in overleg mogelijk. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, met uitzondering van blindengeleidehonden en andere hulphonden. Openbaar parkeren is mogelijk in de nabije omgeving, en diverse treinstations en scholen bevinden zich op loopafstand.